新築戸建 全1棟 田園調布5丁目
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新築一戸建て新築戸建 全1棟 田園調布5丁目3LDK / 8,650万円
- 間取り
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ピタットハウス羽田北糀谷店 スマイル・ホームネッツ株式会社
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00（★新型コロナウィルス緊急事態宣言期間中の営業時間 AM10:00〜PM20:00） |
|---|---|
| 定休日 | 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始 |
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0M以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- ルーフバルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造
気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
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ピタットハウス羽田北糀谷店 スマイル・ホームネッツ株式会社
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00（★新型コロナウィルス緊急事態宣言期間中の営業時間 AM10:00〜PM20:00） |
|---|---|
| 定休日 | 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始 |
問合せ先：ピタットハウス羽田北糀谷店 スマイル・ホームネッツ株式会社
周辺環境
周辺画像
- 小学校「大田区立田園調布小学校まで1449m」
- 中学校「大田区立田園調布中学校まで1839m」
- 幼稚園、保育園「尾山台保育園まで422m」
- 高校「私立田園調布雙葉高校まで701m」
- 郵便局「田園調布五郵便局まで337m」
- 図書館「東京都市大学世田谷キャンパス図書館まで885m」
- 警察署、交番「田園調布警察署まで2506m」
- 公園「多摩川玉川公園まで1681m」
- 病院「医療法人社団七仁会田園調布中央病院まで1370m」
周辺情報
学校
- 大田区立田園調布小学校(1,449m)
- 大田区立田園調布中学校(1,839m)
買い物
- コンビニ(573m)
- スーパー(947m)
- ドラッグストア(1,368m)
その他施設
- 総合病院(1,370m)
- 公園(1,681m)
- 銀行(1,396m)
周辺地図
東京都大田区田園調布5丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 8,650万円 支払い目安：23.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 85.28㎡（壁心） |
| 土地面積 | 99.82㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2025年2月（新築） |
| 所在地 | 東京都大田区田園調布5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.5m 私道 間口7.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：アイディホーム（株） |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建05458号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122802-0003251 |
| 自社管理番号 | 764000_WP400228 |
情報公開日：2024/11/09
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/29
会社情報
ピタットハウス羽田北糀谷店 スマイル・ホームネッツ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00（★新型コロナウィルス緊急事態宣言期間中の営業時間 AM10:00〜PM20:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(6)第77093号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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| 定休日 | 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,650万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
周辺環境
1/9
- 周辺
- 小学校「大田区立田園調布小学校まで1449m」
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- 周辺
- 中学校「大田区立田園調布中学校まで1839m」
3/9
- 周辺
- 幼稚園、保育園「尾山台保育園まで422m」
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- 周辺
- 高校「私立田園調布雙葉高校まで701m」
5/9
- 周辺
- 郵便局「田園調布五郵便局まで337m」
6/9
- 周辺
- 図書館「東京都市大学世田谷キャンパス図書館まで885m」
7/9
- 周辺
- 警察署、交番「田園調布警察署まで2506m」
8/9
- 周辺
- 公園「多摩川玉川公園まで1681m」
9/9
- 周辺
- 病院「医療法人社団七仁会田園調布中央病院まで1370m」
その他
1/4
- その他
- 区割
2/4
- その他
- 物件から私道入口側を撮影
3/4
- その他
- 私道入口の西側公道（南向きに撮影）
4/4
- その他
- 私道入口の西側公道（北向きに撮影）