東住吉区今川3丁目PartII 新築戸建
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新築一戸建て東住吉区今川3丁目PartII 新築戸建4LDK / 4,980万円
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ポイント
※完成しました! 即内覧可 ※土地面積約26.3坪! 前面道路公道:幅員約8m♪ ガレージ3台駐車可能です♪ 全居室6帖以上ゆとりある4LDKのお家です♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 専有面積
- 138.41㎡
- バルコニー面積
- -
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- ライフ 杭全店まで800m 徒歩約10分
- セブンイレブン 大阪今林4丁目店まで590m 徒歩約8分
- サンドラッグ 東住吉今川店まで700m 徒歩約9分
- 東住吉今川郵便局まで210m 徒歩約3分
- 大阪市立白鷺中学校まで750m 徒歩約10分
- 大阪市立育和小学校まで900m 徒歩約12分
- 今川学園まで140m 徒歩約2分
周辺情報
学校
- 大阪市立育和小学校(900m)
- 大阪市立白鷺中学校(750m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- 総合病院(600m)
- 公園(350m)
- 銀行(290m)
周辺地図
大阪府大阪市東住吉区今川3丁目
ハザード情報
物件概要
価格 | 4,980万円 支払い目安:13.5万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4LDK |
建物面積 | 138.41㎡ |
土地面積 | 87.14㎡(公簿) |
築年月 | 2024年10月(新築) |
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区今川3丁目 |
交通 |
|
建物構造 | 木造/3階建 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
地勢 | 平坦 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 即時 |
取引態様 | 専任媒介 |
備考 | 準防火地域 ■家事動線のいい水回りワンフロア設計 ■LDK広々約18帖 ■各居室に収納あり ■ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットあり ■浄水器一体型水栓・食洗機付のシステムキッチン ■浴室暖房乾燥機付バスルーム ■温水洗浄便座トイレ ■シャワー付洗面化粧台 ■モニター付きインターホン ・スーパーまで徒歩約9分 ・コンビニまで徒歩約2分 ・ドラッグストアまで徒歩約5分 |
建築確認番号 | 第R05確認建築近確0001551号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122305-0005331 |
情報公開日:2024/11/11
最新情報提供日:2024/11/11
情報有効期限:2024/11/25
会社情報
株式会社 リベラルエステート
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目27−2 昭和町ビル2F交通 |
|
---|---|
営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
定休日 | 毎週水曜日 第一火曜日 GW 夏季休暇 年末年始 |
免許番号 | 大阪府知事(5)第48631号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社 リベラルエステート
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第一火曜日 GW 夏季休暇 年末年始
- 期間
- 2024年11月16日(土)~2024年11月17日(日)
- 開催時間
- AM10:00〜PM18:00
実際に来て見て納得♪ 現地を見て設備・仕様を体感してみませんか!! 平日や夜の時間帯もご内覧可能です。 ご内覧、資料請求、住宅ローンなど、何なりとお気軽にお問い合わせください!!
オープンハウス情報
- 期間
- 2024年11月16日(土)~2024年11月17日(日)
- 開催時間
- AM10:00〜PM18:00
実際に来て見て納得♪ 現地を見て設備・仕様を体感してみませんか!! 平日や夜の時間帯もご内覧可能です。 ご内覧、資料請求、住宅ローンなど、何なりとお気軽にお問い合わせください!!
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- LDK
2/3
- リビング/ダイニング
- LDK
3/3
- 玄関
外観
1/1
- 外観
- 外観
設備
1/5
- キッチン
2/5
- 浴室
3/5
- トイレ
4/5
- 洗面
5/5
- 駐車場
周辺環境
1/7
- 周辺
- ライフ 杭全店まで800m 徒歩約10分
2/7
- 周辺
- セブンイレブン 大阪今林4丁目店まで590m 徒歩約8分
3/7
- 周辺
- サンドラッグ 東住吉今川店まで700m 徒歩約9分
4/7
- 周辺
- 東住吉今川郵便局まで210m 徒歩約3分
5/7
- 周辺
- 大阪市立白鷺中学校まで750m 徒歩約10分
6/7
- 周辺
- 大阪市立育和小学校まで900m 徒歩約12分
7/7
- 周辺
- 今川学園まで140m 徒歩約2分
その他
1/8
- その他
- 洋室
2/8
- その他
- 洋室
3/8
- その他
- 洋室
4/8
- その他
- 洋室
5/8
- その他
- 洋室
6/8
- その他
- 洋室
7/8
- その他
- 洋室
8/8
- その他
- 洋室