尼崎市七松町2丁目新築一戸建て
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新築一戸建て尼崎市七松町2丁目新築一戸建て3LDK / 4,850万円
- 【現地のご紹介】 ＪＲ立花駅から東側に徒歩5分の駅近の立地です。北向きの区画で前面道路幅は7.5ｍと広く日当たり良好です
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】尼崎市立七松小学校まで546ｍ
- 【中学校】尼崎市立日新中学校まで714ｍ
- 【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 立花店まで456ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 立花駅前まで500ｍ
- 【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 立花駅前店まで439ｍ
- 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで2969ｍ
- 【総合病院】貝塚クリニックまで603ｍ
- 【銀行】三菱UFJ銀行 JR立花駅前ATMコーナーまで289ｍ
- 【郵便局】尼崎七松郵便局まで453ｍ
- 【保育園】七松保育所まで185ｍ
- 【幼稚園】七松幼稚園まで479ｍ
- 【高校】尼崎市立尼崎高校まで1778ｍ
- 【公園】橘公園まで863ｍ
- 【図書館】尼崎市立北図書館まで1866ｍ
- 【市役所・区役所】尼崎市役所まで554ｍ
周辺情報
学校
- 尼崎市立七松小学校(546m)
- 尼崎市立日新中学校(714m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(456m)
- 商店街(2,969m)
- ドラッグストア(439m)
その他施設
- 総合病院(603m)
- 公園(863m)
- 銀行(289m)
- ロイヤルホームセンター塚口店(2,969m)
周辺地図
兵庫県尼崎市七松町2丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 4,850万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 7.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)） |
| 建物面積 | 101.25㎡（壁心） |
| 土地面積 | 82.74㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2025年3月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 7.9m 公道 間口4.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 水道分担金：136,400円 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 家から439mのところに、薬や日用品を買うのに便利なダイコクドラッグ 立花駅前店があります。尼崎七松郵便局まで453mです。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。尼崎市で新生活を始めるのであれば、不動産情報を豊富に扱う当社までご連絡ください。まずはお問い合わせからお待ちしております。 |
| 建築確認番号 | 第第J24-0058号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122196-0008526 |
| 自社管理番号 | 268233 |
情報公開日：2024/09/21
最新情報提供日：2024/11/11
情報有効期限：2024/11/24
会社情報
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:45（土日 10：00 〜 20：30） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(7)第202981号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年〜2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,850万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:45（土日 10：00 〜 20：30）
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
- 期間
- 2024年09月20日（金）～2024年11月30日（土）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
オープンハウス情報
- 期間
- 2024年09月20日（金）～2024年11月30日（土）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
- 省エネ基準適合住宅（断熱等性能等級4）フラット35S対応 ＬＤＫには床暖房3面搭載、浴室はミストサウナ設備とこだわりの仕様になる予定です。
外観
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- 外観
- 【現地のご紹介】 ＪＲ立花駅から東側に徒歩5分の駅近の立地です。北向きの区画で前面道路幅は7.5ｍと広く日当たり良好です
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- 外観
- 【現地のご紹介】
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- 【現地のご紹介】
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- 【現地のご紹介】
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- 【現地のご紹介】
周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】尼崎市立七松小学校まで546ｍ
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- 周辺
- 【中学校】尼崎市立日新中学校まで714ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 立花店まで456ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 立花駅前まで500ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 立花駅前店まで439ｍ
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- 周辺
- 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで2969ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】貝塚クリニックまで603ｍ
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- 周辺
- 【銀行】三菱UFJ銀行 JR立花駅前ATMコーナーまで289ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】尼崎七松郵便局まで453ｍ
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- 周辺
- 【保育園】七松保育所まで185ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】七松幼稚園まで479ｍ
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- 周辺
- 【高校】尼崎市立尼崎高校まで1778ｍ
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- 周辺
- 【公園】橘公園まで863ｍ
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- 周辺
- 【図書館】尼崎市立北図書館まで1866ｍ
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- 周辺
- 【市役所・区役所】尼崎市役所まで554ｍ
その他
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- その他
- 【現地のご紹介】
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- その他
- 区画図
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- その他
- 前面道路含む現地写真