中津市大字牛神 戸建て
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中古一戸建て中津市大字牛神 戸建て3LDK / 1,299万円
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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周辺環境
周辺画像
- 小楠小学校まで500ｍ（徒歩7分）です。
- 中津中学校まで240ｍ（徒歩3分）です。
- マルショク一ツ松店様まで550ｍ（徒歩7分）です。
- 日豊本線中津駅まで800ｍ（徒歩10分）です。
- 中津市役所まで800ｍ（徒歩10分）です。
周辺情報
学校
- 小楠小学校(500m)
- 中津市中学校(240m)
周辺地図
大分県中津市大字牛神446-10
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,299万円 支払い目安：3.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 78.38㎡ |
| 土地面積 | 176.16㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1975年5月（築50年） |
| 所在地 | 大分県中津市大字牛神446-10 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 467.06㎡私道負担割合 1/10 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 11/16(土)〜11/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122077-0000291 |
| 自社管理番号 | 580394 |
情報公開日：2024/03/29
最新情報提供日：2024/11/14
情報有効期限：2024/11/28
会社情報
株式会社カチタス 中津店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,299万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 中津店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 外観
- 【リフォーム済】リビング写真です。フロアタイル重張、クロス張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行いました。
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- 外観
- 【リフォーム済】駐車場含めた外観別角度写真です。塀を一部解体し間口を広げたので駐車もしやすくなりました。
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- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】12.5帖別角度からのリビング写真です。元和室と広縁部分をつなげLDK空間に変更いたしました。
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- 室内
- 【リフォーム済】南東側元和室は独立した5.5帖洋室へ生まれ変わりました。床はフロアタイル仕上げ、壁天井はクロスで仕上げました。
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- 室内
- 【リフォーム済】南東側5.5帖洋室別角度からの写真です。半帖分のクローゼットを新設いたしました。
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- 室内
- 【リフォーム済】北西側6.5帖洋室です。クローゼットを設置し、床はフロアタイル仕上げ、壁天井はクロス貼り替えを行いました。
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- 室内
- 【リフォーム済】北西側6.5帖洋室別角度写真です。主寝室として利用できます。
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- 間取り
- 【リフォーム済】オール洋室平家建ての3LDKの間取りです。各部屋に収納がございます。
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- 浴室
- 【リフォーム済】1坪サイズの新しいユニットバスに新品交換いたしました。足を延ばしてゆっくり湯船につかり1日の疲れを癒してください。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレももちろん新品交換済。直接肌に触れるところなのでうれしいポイントですね。
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- 洗面
- 【リフォーム済】洗面脱衣所です。脱衣所は拡張工事を行い洗面台と洗濯機置き場スペースを確保いたしました。壁天井はクロス貼り替え、床は水に強いクッションフロアで仕上げています。
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- 収納
- 【リフォーム済】北西側6.5帖洋室には1間分のクローゼットを設置しておいります。ハンガーパイプもついていますのでお洋服をかけて収納することができます。
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- 設備
- 【リフォーム済】インターホンはモニター付きタイプを設置しました。来訪者を確認でき安心です。
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- 設備
- 【リフォーム済】各居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行っています。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 設備
- 【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 玄関
- 【リフォーム済】既存玄関引き戸から新品の玄関ドアに交換いたしました。玄関はお家の顔です、タイルも入り替えられ、新しい玄関で気持ちよくお客様を迎えることができますね。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関内部写真です。新たにシューズボックスを設置しました。散らかりがちな家族の靴もすっきり片づけられますね。
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場は門は一部撤去し間口を広げ奥は縦列2台分確保いたしました。
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- その他
- 区画図です。駐車場はゆったり2台分確保、間口を広げて駐車しやすくしました。
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- その他
- 前面道路別写真です。
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- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- その他
- リフォーム時に耐震診断を行い、新耐震基準に適合していることを確認済みです。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 周辺
- 小楠小学校まで500ｍ（徒歩7分）です。
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- 周辺
- 中津中学校まで240ｍ（徒歩3分）です。
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- 周辺
- マルショク一ツ松店様まで550ｍ（徒歩7分）です。
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- 周辺
- 日豊本線中津駅まで800ｍ（徒歩10分）です。
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- 周辺
- 中津市役所まで800ｍ（徒歩10分）です。