豊岡市庄境 戸建て
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中古一戸建て豊岡市庄境 戸建て3LDK / 1,149万円
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 専有面積
- 76.39㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。1階1部屋、2階2部屋の3LDKの間取りに変更しました。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2024年01月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
外装
2024年01月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 耐震基準適合証明書
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 豊岡市三坂小学校(1,600m)
- 豊岡市立豊岡南中学校(2,000m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(1,600m)
その他施設
- 総合病院(1,600m)
周辺地図
兵庫県豊岡市庄境150-8
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,149万円 支払い目安：3.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 76.39㎡ |
| 土地面積 | 113.01㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 1976年2月（築49年） |
| 所在地 | 兵庫県豊岡市庄境150-8 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4.2m 私道 ) ( 東 4.2m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 私道通行承諾書なし 11/14(木)〜11/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 3LDKのコンパクトなお家で、コンビニ(350ｍ)などにふらっと行ける立地をお探しの方におススメです。 耐震補強工事を行いましたので、耐震適合証明書を発行すれば住宅ローン減税が受けられるようになります。 〇リフォーム内容 ・水回り新品交換 ・クロス張替 ・床材張替 ・外壁塗装 ・下屋根塗装 ・耐震補強 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122048-0000331 |
| 自社管理番号 | 561319 |
情報公開日：2024/01/26
最新情報提供日：2024/11/14
情報有効期限：2024/11/28
会社情報
株式会社カチタス 福知山店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,149万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 福知山店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
1/30
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/30
- 外観
- 【リフォーム後】外観別角度の写真です。南側にも駐車スペースがあり、普通車と軽自動車併せて3台駐車可能です。
3/30
- 外観
- お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
4/30
- 外観
- 【リフォーム後】2階東側6帖洋室の写真です。1か所窓を新品に交換し、床材重ね張り、クロス張替を行いました。
5/30
- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したリビングのイメージです。
6/30
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後】リビングの写真です。クロスの張替、床材の張替、照明交換、火災報知器新設を行いました。
7/30
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後】床下です。床組みからやり替え工事を行いました。シロアリ被害を受けにくい、鋼製束になっています。
8/30
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後】2階東側6帖洋室の別角度の写真です。入口建具新品交換、クローゼット新設を行い、新品の照明交換、火災報知器新設を行いました。
9/30
- 室内
- 【リフォーム後】1階6畳洋室の写真です。床組みからやり替えをし、和室から洋室に変更しました。
10/30
- 室内
- 【リフォーム後】1階6畳洋室の別角度の写真です。入口の建具を新品に交換し、クローゼット新設、床材張替、クロス張替を行いました。
11/30
- 室内
- 【リフォーム後】1階洋室のクローゼットの写真です。新品のクローゼットに交換しました。
12/30
- 室内
- 【リフォーム後】1階からの階段の写真です。床材を重ね張りし、クロス張替を行いました。
13/30
- 室内
- 【リフォーム後】2階廊下の写真です。冊子交換を行い、火災報知器新設を行いました。
14/30
- 室内
- 【リフォーム後】2階東側洋室のクローゼットの写真です。新品のクローゼットに交換しました。
15/30
- 室内
- 【リフォーム後】2階西側6畳洋室の写真です。入口建具を新品に交換し、クローゼットを新品に交換し、照明交換、火災報知器新設を行いました。
16/30
- 室内
- 【リフォーム後】2階西側6帖洋室の別角度の写真です。床を重ね張りし、クロスの張替を行いました。
17/30
- 室内
- 【リフォーム後】2階西側洋室のクローゼットの写真です。新品のクローゼットに交換しました。
18/30
- 室内
- 【リフォーム後】南側駐車スペースの写真です。軽自動車2台駐車可能で、北側のスペースと併せて3台駐車可能です。
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- 間取り
- 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。1階1部屋、2階2部屋の3LDKの間取りに変更しました。
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- キッチン
- 【リフォーム後】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
21/30
- 浴室
- 【リフォーム後】玄関の内観の写真です。床組みからやり替えをし、床材張替、クロスの張替、新品のシューズボックスを設置しました。
22/30
- トイレ
- 【リフォーム後】洗面台の写真です。パナソニック製の新品の洗面台を設置しました。
23/30
- 洗面
- 【リフォーム後】お風呂の写真です。ハウステック製の新品のユニットバスを設置し、窓を新品に交換しました。浴室乾燥機能付きで、雨が降った際も安心です。
24/30
- 設備
- 【リフォーム後】外観からの玄関の写真です。玄関ドアを交換し、外壁の一部をやり替えを行いました。ポーチもやり替えましたので、気持ちがいいですね。
25/30
- 設備
- 【リフォーム後】トイレの写真です。リクシル製の新品のトイレを設置してクロスの張替、床材の張替を行いました。
26/30
- 設備
- 【リフォーム後】一部冊子を新品に交換しました。
27/30
- 設備
- 【リフォーム後】外壁を一部やり替えました。
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- 玄関
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 駐車場
- 【リフォーム済】玄関前北側駐車スペースの写真です。普通車でも1台分止めることが出来ます。
30/30
- その他
- 【区画図】現地の区画図です。北側に普通車1台、南側に軽自動車2台駐車可能です。角地なのも嬉しいポイントですね。