津市栗真中山町 戸建て
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中古一戸建て津市栗真中山町 戸建て5LDK / 1,899万円
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 専有面積
- 164.27㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (6台) 無料
- 備考
- 【リフォーム中】間取図
問合せ先：株式会社カチタス 松阪店
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
問合せ先：株式会社カチタス 松阪店
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
室内
- フローリング
- 10m2以上の庭
建物
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
問合せ先：株式会社カチタス 松阪店
評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
問合せ先：株式会社カチタス 松阪店
周辺環境
周辺情報
学校
- 栗真小学校(100m)
- 一身田中学校(2,800m)
周辺地図
三重県津市栗真中山町430-3
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,899万円 支払い目安：5.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 164.27㎡ |
| 土地面積 | 321.23㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (6台) 無料 |
| 築年月 | 1985年12月（築39年） |
| 所在地 | 三重県津市栗真中山町430-3 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年02月 中旬 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 【リノベーション】年月：2025/02 箇所：水回り・床材壁紙交換 11/28(木)〜12/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、建具交換、クローゼット交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122037-0000508 |
| 自社管理番号 | 591561 |
情報公開日：2024/10/29
最新情報提供日：2024/11/28
情報有効期限：2024/12/12
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社カチタス 松阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人がいらない
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 筆談対応可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,899万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 松阪店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- 外観
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り
- 【リフォーム中】間取図
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- その他
- 【リフォーム中】外観（別角度）
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- その他
- 【リフォーム中】敷地図
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- その他
- 【同仕様写真】キッチン
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- その他
- 【リフォーム中】1FLDK
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- その他
- 【同仕様写真】浴室
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- その他
- 【同仕様写真】トイレ
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- その他
- 【リフォーム中】洗面・脱衣所
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- その他
- 【リフォーム中】駐車場
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- その他
- 【リフォーム中】玄関（外観）
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- その他
- 【リフォーム中】玄関ホール
13/27
- その他
- 【リフォーム中】1F南側洋室
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- その他
- 【リフォーム中】1F和室
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- その他
- 【リフォーム中】1F北側洋室
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- その他
- 【リフォーム中】2F西側洋室
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- その他
- 【リフォーム中】2F東側洋室
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- その他
- 【近隣写真】栗真小学校まで約100ｍ（徒歩約2分）
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- その他
- 【近隣写真】一身田中学校まで約2.8ｋｍ（自転車で約15分）
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- その他
- 【近隣写真】マックスバリュ津東店まで約1.4ｋｍ（徒歩約18分）
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- その他
- 【近隣写真】ローソン白塚店まで約1.4ｋｍ（徒歩約18分）
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- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、白蟻の被害調査と防除工事もおこないます。
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- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- その他
- 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
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- その他
26/27
- その他
- 【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。
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- その他
- 【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。