静岡市清水区蒲原 戸建て
この物件を何度も見ています
中古一戸建て静岡市清水区蒲原 戸建て4LDK / 1,149万円
- 【リフォーム後/外観】外壁塗装、瓦屋根の漆喰補修等実施しました。見た目の綺麗さだけでなく、オウチの耐久性も上がったことで安心感も増しますね。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】ザ・ビッグ蒲原店まで約1900ｍ（車で約5分）です。毎日のお買い物はここで決まりですね。
- 【コンビニ】ファミリーマート蒲原バイパス店まで約450ｍ（徒歩約6分）です。買い忘れがあった際や公共料金のお支払いにも便利です。
- 【小学校】蒲原東小学校まで約1800ｍ（徒歩約19分）です。通学の際のお友達との会話も、大切な思い出の一つになるでしょう。
- 【中学校】蒲原中学校まで約750ｍ（徒歩約10分）です。通りを挟んだ向かい側なので、部活動で遅くなった際も安心の距離です。
周辺情報
学校
- 蒲原東小学校(1,800m)
- 蒲原東中学校(750m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(1,900m)
その他施設
- 総合病院(2,100m)
周辺地図
静岡県静岡市清水区蒲原5352-8
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,149万円 支払い目安：3.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.15㎡ |
| 土地面積 | 129.07㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1979年11月（築46年） |
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区蒲原5352-8 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 138.02㎡私道負担割合 1/8 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 11/14(木)〜11/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすす |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122031-0000592 |
| 自社管理番号 | 591011 |
情報公開日：2024/07/30
最新情報提供日：2024/11/14
情報有効期限：2024/11/28
会社情報
株式会社カチタス 静岡店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
電話でお問合せ【通話無料】
不動産会社に相談してみませんか？
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,149万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について、不動産会社に相談してみましょう
電話でお問合せ【通話無料】
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 静岡店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
1/28
- 外観
- 【リフォーム後/外観】外壁塗装、瓦屋根の漆喰補修等実施しました。見た目の綺麗さだけでなく、オウチの耐久性も上がったことで安心感も増しますね。
2/28
- 外観
- 【外観】お金のかかる外壁、屋根部分にもメンテナンスを施し、安心してお過ごしいただけるようリフォームしました。しばらくのメンテナンスは不要なので、うれしいですね。
3/28
- 外観
- 【前面道路】バイパス沿いの通りから一本入った住宅です。車の出入りは同じ道路を使用する人のみなので、車の駐車も安心です。
4/28
- リビング/ダイニング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
5/28
- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
6/28
- 室内
- 【リフォーム済/1階和室6帖】襖・障子、クロスの張替、畳の表替、照明交換を行いました。押し入れに加え、壺やお花を置くことができそうな床の間付き。日当たりの良い空間です。
7/28
- 室内
- 【リフォーム済/1階和室6帖】襖・障子。クロスの張替、畳の表替、照明交換を行いました。和室があるとイグサの香りもあって落ち着きますね。続き間になっているので、年末年始やお盆休みには襖を開放して、親戚一
8/28
- 室内
- 【リフォーム済/2階洋室6帖】クロスの張替、フローリングの重ね張り、照明交換を行いました。和の雰囲気は残しつつ、使いやすいフローリング仕様の洋室になりました。
9/28
- 室内
- 【リフォーム済/2階洋室6帖】クロスの張替、フローリングの重ね張り、照明交換を行いました。押し入れ付きでお部屋をすっきりさせることができそうです。
10/28
- 間取り
- 【RF後間取り図】約16帖の南向きのLDKは日当たりが良く気持ちの良い空間です。和の雰囲気を生かしながら、丁寧にリフォームいたしました。
11/28
- キッチン
- 【キッチン】幅2550ミリサイズのキッチンに新品交換しました。収納は引出しタイプなので食器の出し入れが簡単に行えます。
12/28
- 浴室
- 【ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
13/28
- トイレ
- 【トイレ】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
14/28
- 洗面
- 【洗面化粧台】洗面化粧台はパナソニックAWE製の三面鏡タイプの新品に交換しました。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
15/28
- 設備
- 【浴室乾燥機】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
16/28
- 設備
- 【エアコン】各居室にエアコン設置可能な専用回路を新設。別途費用で各居室にエアコンを設置可能、住宅ローンにも組み込み出来ます。詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。
17/28
- 設備
- 【給湯器】給湯器はパロマ製のエコジョーズ機能搭載の新品に交換しました。また、リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置し、忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です
18/28
- 設備
- 【ガスコンロ】新品交換したシステムキッチンは三口のガスコンロ付き。火力が安定するので、同時調理や火力の必要な中華料理にも安心です。
19/28
- 玄関
- 【リフォーム済/玄関外部】玄関は鍵交換、照明交換を行いました。間口の広い引き戸は、人の出入りもしやすくうれしいですね。
20/28
- 玄関
- 【リフォーム済/玄関内部】玄関内部は、フロアタイル重ね張り、シューズボックスの交換を行いました。和の趣が感じられるおしゃれな玄関です。
21/28
- バルコニー
- 【リフォーム済/バルコニー】南向きのバルコニーは日当たり良く、洗濯物もたくさん干すことができそうです。物干しの上には屋根もついているので急な雨にも安心です。防水塗装を行いました。
22/28
- 駐車場
- 【駐車場】普通車1台（軽自動車等車種によっては2台）駐車可能です。静清バイパス蒲原東ICへ約200ｍと近く、静岡や富士市街方面へのアクセスが容易な立地が嬉しいですね。
23/28
- その他
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
24/28
- その他
- 【白蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
25/28
- 周辺
- 【スーパー】ザ・ビッグ蒲原店まで約1900ｍ（車で約5分）です。毎日のお買い物はここで決まりですね。
26/28
- 周辺
- 【コンビニ】ファミリーマート蒲原バイパス店まで約450ｍ（徒歩約6分）です。買い忘れがあった際や公共料金のお支払いにも便利です。
27/28
- 周辺
- 【小学校】蒲原東小学校まで約1800ｍ（徒歩約19分）です。通学の際のお友達との会話も、大切な思い出の一つになるでしょう。
28/28
- 周辺
- 【中学校】蒲原中学校まで約750ｍ（徒歩約10分）です。通りを挟んだ向かい側なので、部活動で遅くなった際も安心の距離です。