東筑摩郡山形村 戸建て
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中古一戸建て東筑摩郡山形村 戸建て3SLDK / 1,899万円
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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周辺環境
周辺情報
学校
- 山形小学校(1,700m)
- 鉢盛中学校(2,600m)
周辺地図
長野県東筑摩郡山形村3162-3
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,899万円 支払い目安：5.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 135.58㎡ |
| 土地面積 | 434.4㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1988年3月（築37年） |
| 所在地 | 長野県東筑摩郡山形村3162-3 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6.1m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 93㎡私道負担割合 1/4 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 波田駅より車で13分 11/14(木)〜11/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 クッションフロア張替え、畳表替え、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122028-0000302 |
| 自社管理番号 | 570997 |
情報公開日：2024/07/30
最新情報提供日：2024/11/14
情報有効期限：2024/11/28
会社情報
株式会社カチタス 松本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一 、 第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,899万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 松本店
- 営業時間
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- 定休日
- 毎週水曜日、第一 、 第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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間取り
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- 間取り
- 【リフォーム後】間取り図
2/2
- 間取り
- 【リフォーム前】間取り図
内観
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- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後】売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後】LDKの別角度写真です。和風の雰囲気を残した17.5帖のLDK。対面キッチンを採用しているので、お子様を見守りながらのお料理ができます。
3/17
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後】リビングスペースの写真です。フローリングの重張り、クロスの張替えを行いました。
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- 室内
- 【リフォーム後】1F廊下の写真です。南側の掃き出し窓から陽の光がたっぷり差し込みます。
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- 室内
- 【リフォーム後】廊下の別角度写真になります。内部塗装、クロスの張替、床はクリーニングワックスかけを行いました。
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- 室内
- 【リフォーム後】1階和室の写真です。収納スペースも十分。客間としてのご利用や寝室としてもお使いいただけます。
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- 室内
- 【リフォーム後】1階和室の別角度写真です。畳の表替え、クロスの張替えを行いました。
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- 室内
- 【リフォーム後】階段の写真です。階段には手すり新しく設置しております。ご家族様で住まうお家だからこそ気を配った工事を行っております。
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- 室内
- 【リフォーム後】廊下の別角度写真になります。内部塗装、クロスの張替、床はクリーニングワックスかけを行いました。
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- 室内
- 【リフォーム後】2階和室の写真です。二面採光になっているので、陽の光がたっぷり差し込みます。寝室としてもご利用いただけます。
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- 室内
- 【リフォーム後】2階和室の別角度写真です。畳の表替え、クロスの張替えを行いました。
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- 室内
- 【リフォーム後】洋室の写真です。南側の窓からはお庭を見渡すことができ、開放的な雰囲気のお部屋です。
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- 室内
- 【リフォーム後】洋室の写真です。床の重ね張り、クロスの張替えを行いました。
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- 室内
- 【リフォーム後】2階納戸の写真です。季節ものや大きなお荷物などの収納としてお使いいただけます。
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- 室内
- 【リフォーム後】2階納戸別角度写真です。約3帖の納戸は書斎や仕事場としても使えそうですね。
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- 玄関
- 【リフォーム後】玄関の写真になります。玄関戸は鍵交換を行い、木部は塗装を行いました。
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- 玄関
- 【リフォーム後】玄関ホールの写真です。正面の大黒柱が入ってすぐ目に飛び込みます。収納スペースにはお写真やちょっとした小物を置くのにも使えそうですね。
外観
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- 外観
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 外観
- 【リフォーム後】現地外観別角度の写真です。おうちの顔になる玄関は鍵交換と塗装を行っています。玄関はおうちの顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
設備
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- キッチン
- 【リフォーム後】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納可。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 浴室
- 【リフォーム後】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
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- トイレ
- 【リフォーム後】トイレは新品に交換しました。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたしました。
4/8
- 洗面
- 【リフォーム後】洗面化粧台は新品に交換しました。1坪の洗面室はご家族にも嬉しい広さ。朝の忙しい時間帯にも複数名でお使いいただけます。
5/8
- 収納
- 【リフォーム後】リビングの収納スペースです。調整可能な稼働棚を採用しておりますので、取り外して掃除用具の収納やちょっとした小物を置くのも良いですね。
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- 収納
- 【リフォーム済】洋室収納の写真です。クローゼット内部には枕棚、パイプハンガーを設置しましたので、お洋服がお好きな方にも嬉しい仕様です。
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- 駐車場
- 【リフォーム後】駐車場の写真です。擁壁を新設し2台駐車可能な駐車場へとリフォームを行いました。日常生活はもちろん来客時、帰省時にも対応できる駐車場が嬉しいですね。
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- 駐車場
- 【リフォーム後】実際に車が止まっている際の現地写真です。車種によっては3台の駐車も可能ですので、是非現地お越しくださいませ。
その他
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- その他
- 【リフォーム後】敷地図