沼田市薄根町 戸建て
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中古一戸建て沼田市薄根町 戸建て4DK / 1,299万円
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装や水回り新品交換を行います。
間取り
間取り
4DK
4DK（ダイニングキッチン 6.2帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 専有面積
- 76.18㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 【リフォーム後間取図】陽光降り注ぐ全居室南向きの明るいオウチは、全フローリングの3LDK3LDK2階建て住宅。対面式キッチンを設け、ご家族で暮らしやすい住宅になりますよ。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2024年11月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2024年11月実施
- 外壁塗装
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
建物
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 水道その他
- プロパンガス
- 下水
気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 上越線「沼田駅」まで約400ｍ(徒歩5分)。駅まで徒歩10分圏内なので、通勤や通学など車がなくても安心です。又、車を運転しないお客様が遊びに来るにも駅が近い事は便利です
- セキチュー恩田店様まで2.6ｋｍ（車で約6分）。マイホームは賃貸と違って自分で自由にDIYができます。ホームセンターが近くにあるとちょっとした際にも買いに行けて便利です。
- フレッセイ恩田店様まで2.6ｋｍ（車で約6分）。食料品や日用品や酒類を取り扱うスーパーです。同じ敷地内には衣料品を取り扱うサンキ様もあります。
周辺情報
学校
- 沼田小学校(1,300m)
- 沼田西中学校(500m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(2,600m)
その他施設
- 総合病院(3,700m)
- 公園(900m)
周辺地図
群馬県沼田市薄根町3164-8
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,299万円 支払い目安：3.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK（ダイニングキッチン 6.2帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 76.18㎡ |
| 土地面積 | 165.35㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 1977年2月（築48年） |
| 所在地 | 群馬県沼田市薄根町3164-8 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2024年12月 下旬 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 【リノベーション】年月：2024/12 箇所：水回り・床材/壁紙交換 11/28(木)〜12/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ・水回り交換（浴室・キッチン・トイレ・洗面） ・壁・天井クロス張替 ・外壁塗装 【間取り・駐車場・庭】 ・駐車場拡張工事を行い、並列3台駐車可能になります。 ・陽光降り注ぐ全室南向きの明るいオウチです 【周辺施 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122020-0000283 |
| 自社管理番号 | 587902 |
情報公開日：2024/07/31
最新情報提供日：2024/11/28
情報有効期限：2024/12/12
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社カチタス 沼田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
原子貴大
保有資格：宅地建物取引士
年間5000戸以上の自社物件を販売する「おうちのプロ」にお任せください！
■■■キャンペーン実施中！当物件をご見学＆来場アンケートにご回答いただいた方全員にQUOカード1000円分をプレゼント■■■ ご覧いただき、ありがとうございます。「カチタスの家」は、キレイにリフォームした中古物件です。キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングはもちろん、目に見えない床下や天井裏も隅々までチェックし、隣地への越境解消なども行っています。 さらに、宅建業者である弊社が売主なので、中古物件の3大リスクである「雨漏り」「主要構造部分の欠陥や腐食」「給排水管の漏水や故障」をお引き渡し時から2年間保証。ご購入後もくらしの安心がつづきます。見学ご希望の方は日時などをご記載の上、当サイトにてご予約ください。ぜひ「カチタスの家」を実際に現地でご覧いただき、その価値をご実感いただければ幸いです。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,299万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 沼田店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
1/30
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装や水回り新品交換を行います。
2/30
- 外観
- 【リフォーム中11/8撮影】南西側からの外観写真です。外壁の塗装、庭の砕石敷きを行います。見た目もきれいに生まれ変わりますので完成が楽しみですね。
3/30
- 外観
- 【前面道路】南側道路幅4ｍの道路を利用して敷地内に出入りします。道路を利用するのはほぼご近所さんの為、車通りも少なく、静かな環境が広がります。
4/30
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中11/8撮影】ダイニングスペースの写真です。南西側の和室と繋げて約12帖のリビングスペースに拡張します。キッチンも交換しますので新生活を気持ちよく始められますよ。
5/30
- 室内
- 【リフォーム中11/8撮影】1階東側の和室の写真です。こちらは洋室に間取変更します。フローリングの張替え、壁・天井のクロスの張替え等を行います。約6帖の南向きの洋室で日中は明かりいらずです。
6/30
- 室内
- 【リフォーム中11/8撮影】1階南西側の洋室の写真です。こちらはフローリングの重ね張り、壁・天井のクロスの張替え等を行います。ダイニングスペースと合わせて1つのリビングスペースになりますので解放感が生
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- 室内
- 【リフォーム中11/8撮影】階段の写真です。階段は一段ごとにフローリングの上張り、ノンスリップの設置等を行います。手すりも交換しますのでお子様からお年寄りまで安心して上り下りできますよ。
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- 室内
- 【リフォーム中11/8撮影】2階の西側の洋室の写真です。こちらはフローリングの重ね張り、壁・天井のクロスの張替え等を行います。2階には2部屋ございますのでお子様のお部屋で揉めることなくお部屋を割り振る
9/30
- 室内
- 【リフォーム中11/8撮影】2階東側の和室の写真です。洋室へ間取変更を行います。フローリングの張替え、壁・天井のクロスの張替え等を行います。東側の窓から差し込む朝日が温かい明るいお部屋になりますよ。
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- 間取り
- 【リフォーム後間取図】陽光降り注ぐ全居室南向きの明るいオウチは、全フローリングの3LDK3LDK2階建て住宅。対面式キッチンを設け、ご家族で暮らしやすい住宅になりますよ。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。お部屋の雰囲気に合わせて明るい色を選びました。汚れが拭き取りやすく、お手入れが簡単な扉で、毎日のお手入れが楽々です。
12/30
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はユッタリ1坪タイプのユニットバスに交換します。自動湯張り・追い焚き機能付きで、床は水はけが良く、お掃除もスムーズ。採光と通風を兼ね備えた窓があるので、開かる印象を受けます。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは節水タイプの新品に交換します。壁・天井クロス張替や照明器具交換を行い、床は水に強いタイプのクッションフロワで仕上げるので、お掃除もしやすく、清潔な空間に仕上げます。
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- 洗面
- 【同仕様写真】新品の洗面化粧台に交換します。洗面脱衣所は、壁・天井クロス張替え、水に強いタイプのクッションフロアで床を仕上げ、照明器具交換を行い清潔な空間に仕上げます。
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- 収納
- 【リフォーム中11/8撮影】1階東側和室の収納の写真です。洋室への間取り変更に伴って、こちらはクローゼットに交換します。中もクロスを張りますので綺麗な状態でお使いいただけますよ。
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- 収納
- 【リフォーム中11/8撮影】階段下収納の写真です。こちらは建具の交換、収納内のベニヤ上張り等を行います。廊下に収納スペースがあるのは嬉しいですね。掃除用具などもラクラク収納できます。
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- 収納
- 【リフォーム中11/8撮影】2階東側和室の別アングルの写真です。
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- 設備
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 玄関
- 【リフォーム中11/8撮影】玄関の写真です。玄関扉の交換、外照明の交換等を行います。玄関は住宅の顔ともいえる場所なので綺麗になっているのは嬉しいですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中11/8撮影】玄関ホールの写真です。シューズボックスの新設、タイルの上張り工事等を行います。真新しい玄関で毎朝気分よく出かけられそうですね。
21/30
- バルコニー
- 【リフォーム中11/8撮影】ベランダの写真です。ベランダは床をデッキ板への交換、手すりの塗装、波板の交換等を行います。南向きのベランダで晴れた日は洗濯物もよく乾きそうですね。
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- 駐車場
- 【リフォーム中11/8撮影】駐車場拡張工事を行い、並列駐車3台可能になりました。駐車場には砕石を敷き込むので、雨の日で足元がぬかるむこともなく、泥はねで大切な車を汚す心配が軽減されます。
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- その他
- 【敷地図】南側幅約4ｍの道路を利用して敷地内に出入りします。駐車場拡張工事を行い並列3台駐車可能になります。道路を利用するのは、ほぼご近所さんの為、ユックリ駐車できます。
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- その他
- 【リフォーム中10/19撮影】南側からの外観写真です。庭木の伐採を行い、駐車スペースを拡張しました。お車を停めない部分で家庭菜園などを楽しむこともできますよ。
25/30
- その他
- 【バルコニーからの眺望】晴れた日は遠くの山々をゆっくり眺めることができます。
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- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 周辺
- 上越線「沼田駅」まで約400ｍ(徒歩5分)。駅まで徒歩10分圏内なので、通勤や通学など車がなくても安心です。又、車を運転しないお客様が遊びに来るにも駅が近い事は便利です
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- 周辺
- セキチュー恩田店様まで2.6ｋｍ（車で約6分）。マイホームは賃貸と違って自分で自由にDIYができます。ホームセンターが近くにあるとちょっとした際にも買いに行けて便利です。
30/30
- 周辺
- フレッセイ恩田店様まで2.6ｋｍ（車で約6分）。食料品や日用品や酒類を取り扱うスーパーです。同じ敷地内には衣料品を取り扱うサンキ様もあります。