いわき市錦町糠塚 戸建て
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中古一戸建ていわき市錦町糠塚 戸建て3LDK / 1,749万円
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】植田駅まで約2400m（車約6分）です。お近くに駅があるので通勤通学の際に便利です。
- 【周辺環境】錦小学校まで約1200m（徒歩約15分）です。お近くに学校があると親御さんは安心ですね。
- 【周辺環境】錦中学校まで約300m（徒歩約4分）です。部活動が本格化する中学校。近くに学校があると安心です。
- 【周辺環境】マルト錦店様まで約600m（徒歩約8分）です。徒歩圏内にスーパーがあるので日々のお買い物らくちんです。
周辺情報
学校
- 錦小学校(1,200m)
- 錦中学校(300m)
周辺地図
福島県いわき市錦町糠塚4-16
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,749万円 支払い目安：4.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 75.33㎡ |
| 土地面積 | 238.54㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 1977年11月（築48年） |
| 所在地 | 福島県いわき市錦町糠塚4-16 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 4m 公道 ) ( 北東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2024年12月 下旬 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 【リノベーション】年月：2024/12 箇所：水回り・床材壁紙交換 11/29(金)〜12/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 屋根 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121999-0000296 |
| 自社管理番号 | 591448 |
情報公開日：2024/08/08
最新情報提供日：2024/11/28
情報有効期限：2024/12/12
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社カチタス いわき店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三,第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,749万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社カチタス いわき店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三,第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- 外観
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 外観
- 【リフォーム中】リビングです。和室からLDKに間取りの変更を行います。キッチンと繋げて約14帖のLDKになります。壁天井クロスの張替と床はフローリング張りを行います。
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- 外観
- 【リフォーム中】外観別角度です。外壁塗装と屋根の一部塗装を行います。リフォームを行うことでおうちが生まれ変わりますよ。
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- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビング別角度です。現状のキッチンスペースと居室をつなげてLDKに間取りの変更を行います。対面キッチンが付くのお子様の様子も伺え、家族団らんも可能ですね。
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- 室内
- 【リフォーム中】リビング別角度です。壁天井クロスの張替と床はフローリング張りを行うので明るく清潔感のあるお部屋に生まれ変わります。
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- 室内
- 【リフォーム中】1階和室です。和室から洋室に間取りの変更を行います。壁天井クロスの張替と床はフローリング張りを行います。洋風のお部屋に生まれ変わりますよ。
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- 室内
- 【リフォーム中】2階東側洋室です。壁天井クロスの張替と床はフローリング張りを行います。二面採光のお部屋なので明るく暖かいお部屋になってます。
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- 室内
- 【リフォーム中】2階西側和室です。和室から洋室に間取りの変更を行います。
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- 間取り
- 【リフォーム中】3LDKの間取りです。和室は全て洋室に間取りの変更を行います。LDKになるので家族団らんをより深く行えますね。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品交換します。ワークトップが人工大理石になっているのでお手入れらくちんです。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは三口コンロになっています。グリルも付いているのでお料理の幅が増えますね。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製のシステムバスに新品交換します。1坪タイプの浴室なので足を伸ばしてゆったりと入浴できますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは温水洗浄便座に新品交換します。室内のクロスの張替も行うので清潔感のある空間に生まれ変わります。
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- 洗面
- 【リフォーム中】洗面室です。壁天井クロスの張替と床はクッションフロアの張替を行います。洗面台も新品交換します。
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- 洗面
- 【同仕様写真】洗面台はパナソニック製の三面鏡に新品交換します。収納もしっかり完備されています。
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- 収納
- 【リフォーム中】収納は全部屋クローゼットに新品交換します。各部屋収納が付いているのでお部屋を広々使えます。
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- 収納
- 【リフォーム中】物置です。広々物置で6畳間が3部屋あります。自由にカスタマイズして活用できますよ。
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- 設備
- 【同仕様写真】インターホンはカラーテレビタイプに新品交換します。録画機能も付いているので防犯対策もばっちりです。
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- 設備
- 【同仕様写真】コンセントは全て新品に交換します。TVコンセントも各部屋に新設するのでお部屋選びに困りません。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアです。玄関ドアも新品に交換します。玄関はおうちの顔。しっかりとリフォームします。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホールです。壁天井クロスの張替と床はフローリング張りを行います。玄関交換とシューズボックスを交換します。
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場です。縦列2台駐車可能です。車種によっては3台駐車することができますよ。
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- その他
- 【区画図】敷地図面です。駐車場は車種限定で3台駐車可能です。物置付きの住宅になっています。
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- その他
- 【リフォーム中】庭です。庭木の伐採と物置の撤去を行います。駐車場の方にもお庭があるので敷地内でお子様の遊び場をっ確保できます。また家庭菜園も可能です。
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- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。？？
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- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 周辺
- 【周辺環境】植田駅まで約2400m（車約6分）です。お近くに駅があるので通勤通学の際に便利です。
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- 周辺
- 【周辺環境】錦小学校まで約1200m（徒歩約15分）です。お近くに学校があると親御さんは安心ですね。
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- 周辺
- 【周辺環境】錦中学校まで約300m（徒歩約4分）です。部活動が本格化する中学校。近くに学校があると安心です。
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- 周辺
- 【周辺環境】マルト錦店様まで約600m（徒歩約8分）です。徒歩圏内にスーパーがあるので日々のお買い物らくちんです。