大治町長牧第17 2号棟
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新築一戸建て大治町長牧第17 2号棟4LDK / 2,690万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 専有面積
- 95.58㎡(壁心)
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 2号棟 間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
構造・性能
- 免震構造
- 耐震構造
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 大治町立大治小学校(1950m)
- 大治町立大治中学校(1400m)
- ファミリーマート 甚目寺平島店(316m)
- 甚目寺本郷郵便局(1283m)
- 好生館病院(1305m)
周辺情報
学校
- 大治町立大治小学校(1,950m)
- 大治町立大治中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(316m)
- スーパー(1,164m)
- ドラッグストア(510m)
その他施設
- 総合病院(1,305m)
- 公園(246m)
- 萱津保育園(1,190m)
周辺地図
愛知県海部郡大治町大字長牧字中道
ハザード情報
物件概要
価格 | 2,690万円 支払い目安:7.3万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4LDK |
建物面積 | 95.58㎡(壁心) |
土地面積 | 137.54㎡(公簿) |
駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
築年月 | 2025年1月(新築) |
所在地 | 愛知県海部郡大治町大字長牧字中道 |
交通 |
|
総戸数 | 3戸 |
主要採光面 | 南 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 角地 ( 東 4.1m 公道 ) ( 北 4.5m 私道 ) |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 180% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 2025年01月 下旬 |
取引態様 | 一般媒介 |
備考 | \愛知県新築戸建成約件数トップクラスの実績/弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方など、資金計画でご不安な方もお気軽にご相談ください♪年末年始以外は年中無休で営業中経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します♪ |
建築確認番号 | 第HPA-24-10204-1号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120929-0011340 |
自社管理番号 | 713056008 |
情報公開日:2024/10/31
最新情報提供日:2024/11/15
情報有効期限:2024/11/29
会社情報
株式会社アイデムホーム 中川店
愛知県名古屋市中川区中郷3丁目411 第2西垣マンション1F交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
定休日 | 年末年始 |
免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第9915号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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スタッフコメント
池田大地
保有資格:宅地建物取引士
お客様と初対面から意気投合する事も!!!
《本日見学OK!》 営業時間内(9:00〜19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。 *〜**〜**〜アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております〜**〜**〜* ■弊社店舗について 駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。 ■ご案内について 現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。 ■住宅ローンについて 弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品 のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。 ・勤続年数が短い方、自営業者の方 ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方 ・自己資金がない、支払いに不安のある方 何でもご相談下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,690万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社アイデムホーム 中川店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 2号棟 間取図
2/2
- 間取り
- 2号棟 配置図
外観
1/4
- 外観
- ●○2号棟外観○● 平日のご案内も可能です
2/4
- 外観
- ●○2号棟外観○● 平日のご案内も可能です
3/4
- 外観
- ●○全体外観○● 平日のご案内も可能です
4/4
- 外観
- ●○前面道路○● 平日の案内も可能です
設備
1/6
- 設備
- お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。 きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。
2/6
- 設備
- ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。
3/6
- 設備
- 温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
4/6
- 設備
- しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。
5/6
- 設備
- 梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
6/6
- 設備
- システムキッチンはデザイン性や機能性に優れており、キッチンに必要なものすべてまとまっているため効率的に作業ができるのが特徴です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 大治町立大治小学校(1950m)
2/5
- 周辺
- 大治町立大治中学校(1400m)
3/5
- 周辺
- ファミリーマート 甚目寺平島店(316m)
4/5
- 周辺
- 甚目寺本郷郵便局(1283m)
5/5
- 周辺
- 好生館病院(1305m)
その他
1/4
- その他
- ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。 一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
2/4
- その他
- 優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーを採用しています。
3/4
- その他
- 奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
4/4
- その他
- ダブルロックとは、玄関ドアに2つの鍵を設置することで、防犯性を高める方法です。1つの鍵よりも2つの鍵を設置することで、ピッキングなどの不正開錠に時間がかかり、侵入を防ぐ効果があります