-Livele Garden.S-福島市矢剣町 第2 全2棟
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新築一戸建て-Livele Garden.S-福島市矢剣町 第2 全2棟4LDK / 3,590万円
- 現地外観写真:11月撮影＜同施工物件の見学可能です！＞
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
- 専有面積
- 110.95㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- ＜間取図＞1号棟：4LDK＋WIC
問合せ先：東海住宅株式会社 福島支店
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
問合せ先：東海住宅株式会社 福島支店
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 制震構造
問合せ先：東海住宅株式会社 福島支店
評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
問合せ先：東海住宅株式会社 福島支店
周辺環境
周辺情報
学校
- 福島市立清明小学校(1,465m)
- 福島市立岳陽中学校(469m)
買い物
- コンビニ(376m)
- スーパー(790m)
- 商店街(732m)
その他施設
- 総合病院(253m)
- 公園(652m)
周辺地図
福島県福島市矢剣町
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,590万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 110.95㎡ |
| 土地面積 | 147.66㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2025年3月（新築） |
| 所在地 | 福島県福島市矢剣町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年04月 上旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：一建設株式会社 福島営業所 【1棟限定！清水小徒歩11分！】 ◇全室南向きで日当たり良好♪ ◇2台以上駐車可 ◇各部屋収納充実！趣味部屋など様々な用途で使えるお部屋付！ ◇屋根付きの広いバルコニー ◇西道路近くでアクセス良好♪ |
| 建築確認番号 | 第R06SHC120011号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0113158-0003907 |
| 自社管理番号 | 2024-11-21-05 |
情報公開日：2024/11/22
最新情報提供日：2024/11/30
情報有効期限：2024/12/14
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会社情報
東海住宅株式会社 福島支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日/年末年始・夏季休暇あり |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
東海住宅株式会社 福島支店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日/年末年始・夏季休暇あり
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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- 外観
- 現地外観写真:11月撮影＜同施工物件の見学可能です！＞
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- 間取り
- ＜間取図＞1号棟：4LDK＋WIC
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- リビング/ダイニング
- (同仕様)開放感と採光にこだわった居心地の良いゆとりあるリビングです！
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- リビング/ダイニング
- (同仕様)大きく開放感がある窓からあたたかい日差しが降り注ぎます。家族みんながゆっくりと和やかにくつろげる空間です！
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- 室内
- (同仕様)リビングから続く和室はいろいろな用途で利用できる便利なお部屋です。
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- 室内
- (同仕様)洋室は白が基調のシンプルなデザインなので、インテリアを配置して自分の好きな空間を作る楽しみが広がります。
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- 室内
- (同仕様)各部屋にクローゼットが付いているので整理整頓も安心。空間を有効に広く使うことができますね！
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- 室内
- (同仕様)洋室や各部屋に断熱性に優れた「ペアガラス」を使用。福島の寒い冬も暖かく過ごせます。
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- キッチン
- (同仕様)カウンター式のキッチンはリビングの様子を見ながら家事ができ、小さなお子さまがいる家族も安心です！
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- 浴室
- (同仕様)ゆっくりとくつろげるユニットバス。洗い場の床は乾きやすく滑りにくい仕様、水はけが良くカビの発生を軽減できます！
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- トイレ
- (同仕様)ウォシュレットなど多機能が付いたお手入れしやすい快適なトイレ。
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- 洗面
- (同仕様)軽くて割れにくい衝撃に強いボウルを採用。水栓はヘッドを引き出せばハンドシャワーとしても使えます！
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- 収納
- (同仕様)お子さんのおもちゃや家族みんなの大切なものなど、たくさん収納できる大容量ウォークインクローゼットを完備！
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- 設備
- (同仕様)片面焼きグリルを搭載、温度センサー・立ち消え防止機能付きで安全なコンロです。
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- 設備
- (同仕様)蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるのでシンクのお掃除もらくらく！
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- 設備
- (同仕様)浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決！
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- 設備
- (同仕様)映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター付インターホン。
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- 設備
- (同仕様)生活時間の違う家族には便利な追い焚き機能付きです！
19/27
- 玄関
- (同仕様)ご家族のたくさん増えた靴をキレイに収納できるシューズクローゼット付き！
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- バルコニー
- (同仕様)バルコニーは日当たりと風通しが良く洗濯物もよく乾きます！
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- その他
- 【区画図】全2棟：お気軽にお問い合わせください！
22/27
- その他
- 3プランから選べるプレゼント！
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- その他
- (同仕様)お庭があるのでガーデニングや家庭菜園、休日にお子様と遊んだりバーベキューをしたりなど楽しみが広がります。
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- その他
- 新築の住宅において、基礎着工前に地番調査会社による地番調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。
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- その他
- ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
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- その他
- 接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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- その他
- 一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。横からの力にも非常に強い構造となります。