Cradlegarden 福島市御山 第15 全2棟 2
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新築一戸建てCradlegarden 福島市御山 第15 全2棟 24LDK / 2,690万円
- ＜2024/11月撮影＞2号棟外観写真
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周辺環境
周辺画像
- 福島市立御山小学校？786m 徒歩10分
- 福島市立福島第四中学校？1879m 徒歩23分
- セブンイレブン 福島御山店？632m 徒歩8分
- ヨークベニマル福島泉店？1355m 徒歩17分
周辺情報
学校
- 福島市立御山小学校(786m)
- 福島市立福島第四中学校(1,879m)
買い物
- コンビニ(632m)
- スーパー(1,355m)
- 商店街(3,032m)
その他施設
- 総合病院(392m)
- 公園(1,052m)
周辺地図
福島県福島市御山字転石
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,690万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 9.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 108.54㎡ |
| 土地面積 | 159.43㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2024年11月（新築） |
| 所在地 | 福島県福島市御山字転石 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 8.4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | 施工会社：株式会社アーネストワン 福島営業所 施工会社の特徴／地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE」を搭載！／一級建築士事務所として培った建築技術と徹底した施工管理により、安心して暮らせる住宅をご提供いたします。／徹底した地盤調査と最適な改良工事を実施。地盤調査から生まれる沈まない家を実現！／在来工法+木を傷めにくい耐震性を高める金物を組み合わせ長く住める家を実現します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0113158-0003898 |
| 自社管理番号 | 2024-11-15-02 |
情報公開日：2024/11/15
最新情報提供日：2024/12/01
情報有効期限：2024/12/15
会社情報
東海住宅株式会社 福島支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日/年末年始・夏季休暇あり |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,690万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
東海住宅株式会社 福島支店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日/年末年始・夏季休暇あり
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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- 外観
- ＜2024/11月撮影＞2号棟外観写真
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- 外観
- 明るい日差しをふんだんに取り込んだリビングは、家族の笑顔につつまれた素敵な空間です。
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- 外観
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- 間取り
- ＜間取り図＞2号棟
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- リビング/ダイニング
- 日当たり良く明るいリビングはホッと一息つける居心地の良い空間です。
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- 室内
- 和室はお子様の遊び場やパパの休日のお昼寝スペースなど、いろいろな用途にお使いいただけます。
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- 室内
- 洋室や各部屋に断熱性に優れた「ペアガラス」を使用。福島の寒い冬も暖かく過ごせます。
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- 室内
- 各洋室快適さとプライベートを配慮した設計になっています。
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- 室内
- インテリアを設置したときに映える白い壁の洋室。自分好みにカスタマイズする楽しみが増えますね。
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- 室内
- 生活時間の違う家族には便利な追い焚き機能付きです。
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- キッチン
- 表面に傷がつきにくく耐久性に優れたステンレスワークトップのシステムキッチン。
12/27
- 浴室
- 浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決！
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- トイレ
- ウォシュレット付き多機能トイレ。トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄でき汚れが付きにくく落ちやすい設計です。
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- 洗面
- 水栓取付部は水が流れやすく汚れがたまりにくい傾斜付き。使い勝手とデザイン性を追求した形状です。水栓は引き出せばハンドシャワーとしても使えます。
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- 設備
- 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター付インターホン。
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- 設備
- バーナーに安全センサーを搭載、フラットなホーロートップはお掃除らくらくです。
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- 設備
- 水や汚れをはじく特殊な樹脂と、耐摩耗性が高いセラミックを化学結合したコーティングで美しさを長く保ちます。
18/27
- 玄関
- ご家族のたくさん増えた靴をキレイに収納できるシューズクローゼット付き。
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- 玄関
- 宅配ボックス付きなので再配達依頼や在宅時間の制約になります。
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- バルコニー
- 広いワイドバルコニーは風通し良く心地よい空間です。
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- その他
- ＜区画図＞
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- その他
- 階段は手摺が付いた使う人みんなに優しい安全設計。
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- 地図
- 現地案内図
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- 周辺
- 福島市立御山小学校？786m 徒歩10分
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- 周辺
- 福島市立福島第四中学校？1879m 徒歩23分
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- 周辺
- セブンイレブン 福島御山店？632m 徒歩8分
27/27
- 周辺
- ヨークベニマル福島泉店？1355m 徒歩17分