GRAFARE 二本松市油井9期 全4棟 3号棟 3
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新築一戸建てGRAFARE 二本松市油井9期 全4棟 3号棟 34LDK / 2,490万円
- 3号棟現地外観写真(11月撮影)
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
- 専有面積
- 109.92㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ＜間取り図＞3号棟：お気軽にお問い合わせください。
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問合せ先：東海住宅株式会社 福島支店
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 複層ガラス・複層サッシ
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
構造・性能
- 耐震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 設計住宅性能評価書
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周辺環境
周辺画像
- ＜二本松市立油井小学校＞1171ｍ／徒歩15分
- ＜二本松市立安達中学校＞957ｍ／徒歩12分
- ＜ベイシア安達店＞639ｍ／徒歩8分
周辺情報
学校
- 二本松市立油井小学校(1,171m)
- 二本松市立安達中学校(957m)
買い物
- コンビニ(402m)
- スーパー(639m)
- 商店街(3,822m)
その他施設
- 総合病院(1,082m)
- 公園(1,933m)
周辺地図
福島県二本松市油井字一斗内
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,490万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 109.92㎡ |
| 土地面積 | 157.7㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2024年10月（新築） |
| 所在地 | 福島県二本松市油井字一斗内 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | 施工会社：タクトホーム株式会社郡山店 施工会社の特徴／湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を採用！温もりと心地良さのある住まいです。／住宅ローンや地震保険に有利に働く「住宅性能評価」を「設計」「建設」の2つの性能を取得！／オール電化標準仕様なので毎月の光熱費が安く抑えられます。／地震、防風、積雪など様々な自然災害に耐えられる頑丈な住まいを実現する「I.D.S工法」を採用。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0113158-0003779 |
| 自社管理番号 | 2024-08-30-03 |
情報公開日：2024/09/02
最新情報提供日：2024/11/24
情報有効期限：2024/12/08
会社情報
東海住宅株式会社 福島支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日/年末年始・夏季休暇あり |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
東海住宅株式会社 福島支店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日/年末年始・夏季休暇あり
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ＜間取り図＞3号棟：お気軽にお問い合わせください。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 日当たり良く明るいリビングはホッと一息つける居心地の良い空間です。
2/7
- リビング/ダイニング
- リビングは家族の顔が見え自然とコミュニケーションが生まれる空間です。
3/7
- 室内
- お客様が来た時には客間としても利用できる和室。しっとり落ち着いた雰囲気です。
4/7
- 室内
- 6帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備。大きいものもスッキリと収納できます。
5/7
- 室内
- 洋室は2階に3部屋ございます。様々な用途に合わせてお使いいただけます。
6/7
- 室内
- 各洋室快適さとプライベートを配慮した設計になっています。
7/7
- 玄関
- ご家族のたくさん増えた靴をキレイに収納できるシューズクローゼット付き。
外観
1/2
- 外観
- 3号棟現地外観写真(11月撮影)
2/2
- バルコニー
- 広いワイドバルコニーは日当たり良好、風通しも良く心地よい空間です。
設備
1/8
- キッチン
- 調理動線を考慮したシステムキッチンは快適にお料理ができます。
2/8
- 浴室
- 浴槽は保温に優れているので節水や光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。
3/8
- トイレ
- ウォシュレット付き多機能トイレ。トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄でき汚れが付きにくく落ちやすい設計です。
4/8
- 洗面
- 朝の忙しい身支度も広々使える洗面化粧台。汚れがたまりにくい設計でお手入れもらくらくです。
5/8
- 収納
- パントリー付きなので、食品のストックや災害時の備蓄などの置き場所に困りません。
6/8
- 設備
- サッと汚れも拭き取れるお手入れらくちんなIHクッキングヒーター。
7/8
- 設備
- 浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決！
8/8
- 設備
- 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター付インターホン。
周辺環境
1/3
- 周辺
- ＜二本松市立油井小学校＞1171ｍ／徒歩15分
2/3
- 周辺
- ＜二本松市立安達中学校＞957ｍ／徒歩12分
3/3
- 周辺
- ＜ベイシア安達店＞639ｍ／徒歩8分
その他
1/3
- その他
- ＜区画図＞
2/3
- 地図
- 現地案内図
3/3
- 地図
- ＜ローソン安達油井店＞402ｍ／徒歩5分