本宮市小幡 全5棟 2
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新築一戸建て本宮市小幡 全5棟 24SLDK / 2,230万円
- 【まゆみ小・本宮一中】全5棟！内覧可能になりました！（11月25日撮影写真）
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 専有面積
- 108.06㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 2号棟 ごろっとお昼寝スペースにもぴったりな和室もあります！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 整形地
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バリアフリー
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
周辺環境
周辺情報
学校
- 本宮市立本宮まゆみ小学校(1,041m)
- 本宮市立本宮第一中学校(1,258m)
買い物
- コンビニ(385m)
- スーパー(1,395m)
- 商店街(5,125m)
その他施設
- 総合病院(1,620m)
- 公園(1,338m)
周辺地図
福島県本宮市本宮字小幡
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,230万円 支払い目安：6.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 108.06㎡ |
| 土地面積 | 160.13㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2024年11月（新築） |
| 所在地 | 福島県本宮市本宮字小幡 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.5m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 121.89㎡私道負担割合 1/5 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2024年11月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | **周辺環境** ●まゆみ小学校 徒歩約13分（1041ｍ） ●本宮第一中学校 徒歩約15分（1258ｍ） ●ミニストップ本宮市本宮店 徒歩約4分（385ｍ） ●ヨークベニマル本宮舘町店 車約3分（1395ｍ） |
| 建築確認番号 | 第R06SHC111941号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0113046-0006592 |
| 自社管理番号 | ky7399 |
情報公開日：2024/07/12
最新情報提供日：2024/11/28
情報有効期限：2024/12/12
会社情報
東海住宅株式会社 郡山支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,230万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
東海住宅株式会社 郡山支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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- 外観
- 【まゆみ小・本宮一中】全5棟！内覧可能になりました！（11月25日撮影写真）
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- 外観
- この機会に是非一度お問い合わせください。（11月25日撮影写真）
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- 外観
- まゆみ小・本宮一中エリア！全5棟、登場しました！（11月25日撮影写真）
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- 外観
- 国道4号線にアクセス良好！通勤やお出かけにも便利な好立地です。（11月25日撮影写真）
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- 外観
- 接道もゆとりがあり車の出入りも楽々です。（10月13日撮影写真）
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- 外観
- この機会に是非一度お問い合わせください。（10月13日撮影写真）
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- 間取り
- 2号棟 ごろっとお昼寝スペースにもぴったりな和室もあります！
8/30
- 設備
- 【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます！（同仕様）
9/30
- 設備
- 【オートバス】お湯張り、追炊きがボタン一つで可能！浴室との通話も可能です！（同仕様）
10/30
- その他
- 【リビング】LDKは、オープンキッチン仕様で家事の時間も家族のコミュニケーションの時間に。（同仕様）
11/30
- その他
- 2号棟 南側接道で日当たり風通し良好です！
12/30
- その他
- 【リビング】カウンターの前にダイニングテーブルを配置して、料理の配膳もスムーズに！（同仕様）
13/30
- その他
- 【リビング】ゆとりがあるLDKは、家族が自然と集まる憩い空間です！（同仕様）
14/30
- その他
- 【リビング】大きな窓からあたたかな日差しと爽やかな風が通り抜けます！（同仕様）
15/30
- その他
- 【キッチン】ワークトップは傷や熱に強い人工大理石仕様で美しさと保ちます。（同仕様）
16/30
- その他
- 片面焼きグリルを搭載、温度センサー・立ち消え防止機能付きで安全なコンロです。（同仕様）
17/30
- その他
- 【レンジフード】3段階に切り替え可能！パワフルな吸引力で料理中の気になる匂いもすっきり換気します。（同仕様）
18/30
- その他
- 【和室】お子さんの遊び場や宿題スペース、家事室としても利用可能です。（同仕様）
19/30
- その他
- 【洗面化粧台】曇り止め機能付きの鏡でお風呂上りもストレスフリー。（同仕様）
20/30
- その他
- 【浴室】浴室は1帖タイプでくつろぎやすさはそのままに、節水型の浴槽を採用！（同仕様）
21/30
- その他
- 【脱衣所】ゆとりある脱衣スペースで入浴時や朝の身支度もストレスフリーに。（同仕様）
22/30
- その他
- 【洋室】大きな窓から穏やかな日差しと爽やかな風の通り抜ける洋室。（同仕様）
23/30
- その他
- 【洋室】全洋室にクローゼットを完備。居室空間を有効に使える快適スペースを実現。（同仕様）
24/30
- その他
- 【WIC】洋服の収納はもちろん、季節物の収納にもぴったりです！（同仕様）
25/30
- その他
- 【洋室】3部屋ある洋室は、寝室や子供部屋、趣味の部屋としても多彩に利用可能です！（同仕様）
26/30
- その他
- 【洋室】室内には24時間換気システムを搭載し、いつでも綺麗な空気が循環します！（同仕様）
27/30
- その他
- 【洋室】明るい木目をクロスは、室内を広く開放的にします！（同仕様）
28/30
- その他
- 【洋室】全室2面採光で、あたたかな日差しを爽やかな風が通り抜けます！（同仕様）
29/30
- その他
- 【玄関】大容量のシューズクロークで家の顔である玄関を綺麗に整理整頓可能！（同仕様）
30/30
- その他
- 【バルコニー】南向きで日当たり風通し良好なバルコニーでお洗濯物もパリッと乾きます。（同仕様）