北名古屋市久地野4期 全1棟
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新築一戸建て北名古屋市久地野4期 全1棟4LDK / 3,395.4万円
- 現地（2024年9月）撮影 休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造
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問合せ先：株式会社アイデムホーム 名古屋西店
周辺環境
周辺画像
- mozoワンダーシティ（2000m）
- ナフコトミダ師勝店（30m）
- 北名古屋市立訓原中学校（1280m）
- 北名古屋市立師勝南小学校（800m）
- 久地野保育園（450m）
周辺情報
学校
- 北名古屋市立師勝南小学校(800m)
- 北名古屋市立訓原中学校(1,280m)
買い物
- コンビニ(590m)
- スーパー(30m)
- 商店街(2,000m)
- ドラッグストア(100m)
その他施設
- 公園(290m)
- 銀行(710m)
- 久地野保育園(450m)
周辺地図
愛知県北名古屋市久地野権現23番
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,395.4万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.36㎡（壁心） |
| 土地面積 | 169.04㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2024年12月（新築） |
| 所在地 | 愛知県北名古屋市久地野権現23番 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年02月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 法22条区域 |
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-60291号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112455-0023579 |
| 自社管理番号 | 713031824 |
情報公開日：2024/09/21
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/29
会社情報
株式会社アイデムホーム 名古屋西店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第9915号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
東海地方の新築戸建て販売実績トップクラス！当日案内、完成前のモデル案内、その他資料請求などは0120-935-874までお気軽にお問い合わせ下さい。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
安達友和
保有資格：宅地建物取引士
お客様の笑顔のために全力で物件案内、物件情報を提供します。
（0120）935-874までお気軽にお電話下さい、年中無休（年末年始除く）で営業しています。愛知県下の新築戸建て仲介実績トップクラス。名古屋市内及び、清須市、北名古屋市、稲沢市、岩倉市、小牧市、あま市、一宮市等尾張地区一帯を幅広くご紹介できます、お気軽にご来店ください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,395.4万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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お問合せ先
株式会社アイデムホーム 名古屋西店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
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- 間取り
- 本物件は1号棟です。
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- 間取り
- 1号棟 間取り図
外観
1/4
- 外観
- 現地（2024年9月）撮影 休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。
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- 外観
- 現地（2024年9月）撮影 休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。
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- 外観
- 現地（2024年9月）撮影 休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。
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- 外観
- 現地（2024年9月）撮影 休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。
設備
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- 設備
- 毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。
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- 設備
- 奥様やお子様の在宅時も安心。鮮明な画面で来訪者を確認できます
3/5
- 設備
- 浴室内を乾燥させるだけでなく、梅雨時の洗濯干しにも便利♪
4/5
- 設備
- 一体型なのでシンク回りスッキリ♪野菜のビタミン破壊防止にも。
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- 設備
- お風呂の準備がキッチンからボタン操作で出来るので大変便利
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/5
- 周辺
- mozoワンダーシティ（2000m）
2/5
- 周辺
- ナフコトミダ師勝店（30m）
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- 周辺
- 北名古屋市立訓原中学校（1280m）
4/5
- 周辺
- 北名古屋市立師勝南小学校（800m）
5/5
- 周辺
- 久地野保育園（450m）
その他
1/4
- その他
- 地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを実施。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から10年間保証します。
2/4
- その他
- 熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするため、特殊なコーティング処理を施しています。
3/4
- その他
- 窓が複数にあるので、陽当たりや通風が良好な2面採光です。
4/4
- その他
- 収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。