守山区第3苗代 1号棟
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新築一戸建て守山区第3苗代 1号棟4LDK / 3,690万円
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- 小幡駅(960m)
- 名古屋市立苗代小学校(270m)
- 名古屋市立守山東中学校(1500m)
- 自由ヶ丘幼稚園(2170m)
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周辺情報
学校
- 名古屋市立苗代小学校(270m)
- 名古屋市立守山東中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(635m)
- スーパー(400m)
その他施設
- 小幡駅(960m)
周辺地図
愛知県名古屋市守山区苗代1丁目705番
ハザード情報
物件概要
価格 | 3,690万円 支払い目安:10万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4LDK |
建物面積 | 101.66㎡(壁心) |
土地面積 | 126.67㎡(公簿) |
駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
築年月 | 2025年2月(新築) |
所在地 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目705番 |
交通 |
|
総戸数 | 2戸 |
主要採光面 | 南 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 一方 ( 北 6.9m 公道 ) |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 2025年03月 中旬 |
取引態様 | 一般媒介 |
建築確認番号 | 第KS124-0410-54082号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112453-0018792 |
自社管理番号 | 713065596 |
情報公開日:2024/11/13
最新情報提供日:2024/11/14
情報有効期限:2024/11/28
会社情報
株式会社アイデムホーム 名古屋東店
愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 パラダイム東光1F交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
定休日 | 年末年始 |
免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第9915号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 3,690万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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お問合せ先
株式会社アイデムホーム 名古屋東店
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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間取り
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- 間取り
- ☆1号棟間取図☆
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- 間取り
- 本物件は1号棟です♪
周辺環境
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- 周辺
- 小幡駅(960m)
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- 周辺
- 名古屋市立苗代小学校(270m)
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- 名古屋宮根台郵便局(1940m)
その他
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- その他
- お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです♪ きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます
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- その他
- ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ断熱効果を得られるガラスです 一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています♪
3/10
- その他
- 梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます また、暖房機能は冬の寒い時期に温かい浴室で入浴可能です♪
4/10
- その他
- カードを近づけるだけのかんたん操作でカギの開閉ができます♪
5/10
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- 外出中も来訪者をカラー画面でしっかり録画しますボタンひとつで通話が可能です♪ 在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます♪
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- ボタンひとつでお湯はり、追い焚き、温度調整まで可能です キッチンからの操作も出来ますので大変便利です♪
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- 宅配ボックスが標準搭載☆
8/10
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- 主寝室にWIC完備でお部屋スッキリ◎
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- 南庭付き整形地☆
10/10
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- 並列駐車2台可能☆