豊明市栄町3 A号棟
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新築一戸建て豊明市栄町3 A号棟4LDK / 3,180万円
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周辺環境
周辺画像
- 豊明市立栄小学校(840m)
- 豊明市立栄中学校(960m)
- アオキスーパー 前後店(709m)
- ミニストップ 豊明新栄町6丁目店(613m)
- 豊明市立舘保育園(768m)
- 豊明新栄郵便局(70m)
周辺情報
学校
- 豊明市立栄小学校(840m)
- 豊明市立栄中学校(960m)
買い物
- コンビニ(613m)
- スーパー(709m)
その他施設
- 公園(280m)
- 銀行(489m)
- 豊明市立舘保育園(768m)
周辺地図
愛知県豊明市栄町南舘290番
ハザード情報
物件概要
価格 | 3,180万円 支払い目安:8.6万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4LDK |
建物面積 | 83.07㎡ |
土地面積 | 99.99㎡ |
駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
築年月 | 2024年11月(新築) |
所在地 | 愛知県豊明市栄町南舘290番 |
交通 |
|
総戸数 | 2戸 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 一方 ( 西 15.9m ) |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 160% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 2024年12月 上旬 |
取引態様 | 一般媒介 |
備考 | 【充実】 2面採光、間取り・収納変更可、庭 === *栄小学校:840m(徒歩約11分) *栄中学校:960m(徒歩約12分) *名鉄本線「中京競馬場前」駅徒歩約7分 === ●●自己資金0円でも大丈夫●● *水曜日も休まず営業 *ファイナンシャルプランナー常駐店 *資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください *未公開物件も多数ご用意 |
建築確認番号 | 第KS124-0410-56501号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112441-0018059 |
自社管理番号 | 713034740 |
情報公開日:2024/09/28
最新情報提供日:2024/11/15
情報有効期限:2024/11/29
会社情報
株式会社アイデムホーム 名古屋南店
愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山152番地1交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
定休日 | 年末年始 |
免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第9915号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
当社HPの来店予約よりご予約、ご来店時に簡単なアンケートをご記入いただきましたお客様にもれなくイオン商品券3000円分をプレゼント!
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
乾岳人
お客様のお住まい探しをサポートいたします!
■「今日見たい聞きたい」に最大限対応■ 火曜日・水曜日が定休日の不動産会社が多い中、 アイデムホームは年中無休で営業しておりますので、 お手続き・ご相談などに迅速に対応できます ■愛知県下トップクラス■ 年間600 棟の販売実績と平均7、000件という豊富な物件情報から、 メリット・デメリットも包み隠さず説明し、お客様の家探しをお手伝いします。 お客様の家探しをお手伝いします。 ■自分の好みに合わせて住まいをカスタマイズ■ 一般的な不動産会社の場合、オプション工事などは 「お客様で手配してください」という会社が多いですが、 アイデムホームには「住まいる事業部」という、 オプション工事やカスタマイズ、リフォームを専門的に行う 部門を設けていますので、安心してお任せいただけます。 お家探しの際は、是非名古屋南店までお立ち寄り下さい。 スタッフ一同皆様のご来店をお待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社アイデムホーム 名古屋南店
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- 外観
- 〇●A号棟(撮影2024年10月)●〇 モデル案内も承ります アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております
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- 外観
- 〇●全体(撮影2024年10月)●〇 モデル案内も承ります アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております
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- 外観
- 〇●前面道路(撮影2024年10月)●〇 モデル案内も承ります アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております
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- 間取り
- ●A号棟間取り●
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- 間取り
- ●本物件はA号棟です●
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- 設備
- 冬場や梅雨の時期、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍します。
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- 設備
- 排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
8/24
- 設備
- 熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。
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- 設備
- 収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。
10/24
- 設備
- 2面採光でたっぷりの陽射しを確保し、明るいお部屋になります
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- 設備
- オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽いつでも使えます
12/24
- 設備
- 季節のごとの洋服などを収納するスペース。大切な思い出の品々の保管にも重宝します。
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- 設備
- 清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。?
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- 設備
- 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
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- 設備
- 室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。
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- その他
- 通勤・通学に便利
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- その他
- 全居室フローリング
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- その他
- 暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
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- 周辺
- 豊明市立栄小学校(840m)
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- 周辺
- 豊明市立栄中学校(960m)
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- 周辺
- アオキスーパー 前後店(709m)
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- 周辺
- ミニストップ 豊明新栄町6丁目店(613m)
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- 周辺
- 豊明市立舘保育園(768m)
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- 周辺
- 豊明新栄郵便局(70m)