王禅寺東4丁目 新築分譲住宅
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新築一戸建て王禅寺東4丁目 新築分譲住宅4LDK / 6,430万円
- 新築分譲2階建ての大型4ＬＤＫ カースペース2台 ＬＤＫ19．6帖 カウンターキッチン ガス温水式床暖房 主寝室7．5帖 ウォークインクロゼット シューズインクローク 床下収納 宅配ボックス 東南公…
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明治グループ田園都市溝の口店 高山産業株式会社
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（火曜日（祝日の場合は振替え）は一部社員のみで対応） |
|---|---|
| 定休日 | 毎週水曜日（祝日の場合は振替え） 年末年始 |
ポイント
「ラグラス王禅寺東」東南公道6Ｍに面す新築2階建て カースペース2台 ＬＤＫ19帖 ガス床暖房 宅配ボックス
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 7.5帖 洋室 6.1帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖）
- 専有面積
- 122.17㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 カースペース
- 備考
- 新築分譲2階建ての大型4ＬＤＫ カースペース2台 ＬＤＫ19．6帖 カウンターキッチン ガス温水式床暖房 主寝室7．5帖 ウォークインクロゼット シューズインクローク 床下収納 宅配ボックス 東南公…
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0M以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 小学校 670m 王禅寺中央小学校
周辺情報
学校
- 王禅寺中央小学校(670m)
- 王禅寺中央中学校(710m)
周辺地図
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東4丁目7-8
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 6,430万円 支払い目安：17.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 7.5帖 洋室 6.1帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖） |
| 建物面積 | 122.17㎡ |
| 土地面積 | 161.46㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 カースペース |
| 築年月 | 2024年12月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東4丁目7-8 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 6戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北西 4m 公道 ) ( 南東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年01月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 壁面後退:有 景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 日影制限:有 敷地面積最低限度:有
|
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM24-10-2844号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0110406-0030256 |
| 自社管理番号 | 53034044 |
情報公開日：2024/11/14
最新情報提供日：2024/12/01
情報有効期限：2024/12/15
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会社情報
明治グループ田園都市溝の口店 高山産業株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（火曜日（祝日の場合は振替え）は一部社員のみで対応） |
| 定休日 | 毎週水曜日（祝日の場合は振替え） 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(02)第029009号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,430万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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お問合せ先
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