福田町3期 1号棟
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新築一戸建て福田町3期 1号棟3SLDK / 3,799万円
- 外観
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 専有面積
- 104.94㎡
- バルコニー面積
- -
問合せ先：株式会社永大ハウス工業 泉中央店
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
位置
- 前面道路6m以上
問合せ先：株式会社永大ハウス工業 泉中央店
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- トイレ2ヶ所以上
室内
- フローリング
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
問合せ先：株式会社永大ハウス工業 泉中央店
周辺環境
周辺画像
- JR仙石線 福田町駅 約1070ｍ
- 仙台市立鶴巻小学校 約830ｍ
- 仙台市立高砂中学校 約1550ｍ
- 西友高砂駅前店 約1450ｍ
- セブンイレブン仙台福田町2丁目店 約480ｍ
周辺情報
学校
- 仙台市立鶴巻小学校(785m)
- 仙台市立高砂中学校(1,508m)
買い物
- コンビニ(522m)
- スーパー(462m)
- 商店街(884m)
その他施設
- 総合病院(1,552m)
- 公園(6,395m)
物件概要
| 価格 | 3,799万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 104.94㎡ |
| 土地面積 | 147.65㎡（公簿） |
| 築年月 | 2024年9月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 間口7.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0110221-0026853 |
| 自社管理番号 | 5951396 |
情報公開日：2024/11/19
最新情報提供日：2024/11/27
情報有効期限：2024/12/11
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会社情報
株式会社永大ハウス工業 泉中央店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日※変動あり |
| 免許番号 | 宮城県知事(5)第4831号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,799万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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お問合せ先
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- 定休日
- 火曜日※変動あり
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- 設備
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- JR仙石線 福田町駅 約1070ｍ
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- 仙台市立鶴巻小学校 約830ｍ
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- 仙台市立高砂中学校 約1550ｍ
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- 西友高砂駅前店 約1450ｍ
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- セブンイレブン仙台福田町2丁目店 約480ｍ