旭丘3丁目新築戸建
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新築一戸建て旭丘3丁目新築戸建4LDK / 5,190万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2)
- 専有面積
- 97.92㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
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周辺環境
周辺情報
学校
- 池田市立石橋小学校(1,170m)
- 池田市立石橋中学校(1,070m)
周辺地図
大阪府池田市旭丘3丁目11-7
ハザード情報
物件概要
価格 | 5,190万円 支払い目安:14.1万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2) |
建物面積 | 97.92㎡ |
土地面積 | 141.73㎡ |
駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
築年月 | 2024年9月(新築) |
所在地 | 大阪府池田市旭丘3丁目11-7 |
交通 |
|
主要採光面 | 南 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 一方 ( 西 5m 公道 ) |
セットバック | 無 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0105338-0003137 |
情報公開日:2024/10/24
最新情報提供日:2024/11/11
情報有効期限:2024/11/25
会社情報
株式会社田村商会
大阪府池田市呉服町1-1サンシティ池田1階交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
定休日 | 毎週水曜日 祝日 第3木曜日 |
免許番号 | 大阪府知事(08)第041188号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 5,190万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社田村商会
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日 祝日 第3木曜日
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
2/10
- リビング/ダイニング
3/10
- 室内
- 洋室6.75帖
4/10
- 室内
- 洋室6.75帖
5/10
- 室内
- 洋室5帖
6/10
- 室内
- 洋室5帖
7/10
- 室内
- 洋室4.5帖×2
8/10
- 室内
- 洋室4.5帖×2
9/10
- 玄関
10/10
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- 西から
2/4
- 外観
- 南西から
3/4
- バルコニー
4/4
- エントランス
設備
1/11
- キッチン
2/11
- 浴室
3/11
- トイレ
- 1F
4/11
- 洗面
- 洗面台
5/11
- 洗面
6/11
- 収納
- キッチン横のパントリー
7/11
- 収納
- 洋室6.75帖のウォークインクローゼット
8/11
- 収納
- 洋室5帖のクローゼット
9/11
- 収納
- 1Fホールの物入
10/11
- 収納
- シューズインクローゼット
11/11
- 駐車場
その他
1/4
- その他
- 配置図
2/4
- その他
- 庭
3/4
- その他
- 前面道路(右が物件)
4/4
- その他
- 前面道路(左が物件)