大田区西蒲田1丁目 新築一戸建て 2号棟
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新築一戸建て大田区西蒲田1丁目 新築一戸建て 2号棟3LDK / 6,780万円
- それぞれ独特の顔を持つあなただけのお住まい。各棟によって暖かい日差しの入り方・見え方も違うお住まい。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。
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ポイント
全室収納やウォークインクローゼット付きで部屋を広々快適に過ごせます！ リビングは15帖以上のリビングイン階段で家族が集まりやすい構造となっています 耐震制度に優れており災害にも安心の住戸です
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 専有面積
- 88.39㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 3LDK+WIC
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- ルーフバルコニー
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 耐震基準適合証明書
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周辺環境
周辺画像
- 大田区立おなづか小学校 210ｍ
- 大田区立蓮沼中学校 680ｍ
- 藤美幼稚園 140ｍ
- マート飯島 540ｍ
- 女塚クリニック 420ｍ
- 女塚なかよし公園 290ｍ
周辺情報
学校
- 大田区立おなづか小学校(210m)
- 大田区立蓮沼中学校(680m)
買い物
- コンビニ(458m)
- スーパー(540m)
- 商店街(1,211m)
その他施設
- 総合病院(420m)
- 公園(290m)
周辺地図
東京都大田区西蒲田1丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 6,780万円 支払い目安：18.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 88.39㎡ |
| 土地面積 | 62.35㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2024年7月（新築） |
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.1m 公道 ) ( 南西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第2種高度地区 防火地域 準防火地域 1F車庫面積11.17平米 システムキッチン I型キッチン 独立洗面台 バストイレ別 トイレ2ヶ所 LDK15帖以上 全室フローリング Ｗクローゼット 各室収納スペース シューズクローク ルーフバルコニー 陽当り良好 耐震構造 設計住宅性能評価取得 耐震基準適合証明書有 即引渡可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100744-0020875 |
| 自社管理番号 | 184575182 |
情報公開日：2024/03/23
最新情報提供日：2024/11/14
情報有効期限：2024/11/28
会社情報
株式会社リビングライフ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:45 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007124号 |
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会社紹介
「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、住まいを通じて結ばれるパートナーとしてお客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
秋田大輔
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
お客様の歩幅に合わせてどこまでも真剣にお住まい探しのお手伝いをさせていただきます
創業30年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×ＦＰの資格を合わせ持つ「ライフ・エキスパート・プランナー」がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社リビングライフ
- 営業時間
- 09:30 〜 19:45
- 定休日
- 毎週水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK+WIC
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- リビング（配置してある家具はCGによるイメージです）ゆとりある16．52帖のリビングは、お子さんが小さい方には遊べるスペースとしてご利用するのもいいですね。
2/6
- リビング/ダイニング
- リビングには床暖房付。空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子さまがいても安心です。
3/6
- 寝室
- 収納スペースを確保しております。季節のお洋服など保管が可能です。
4/6
- 子供部屋
- 自由度が高いので現地にて配置などを打ち合わせさせて頂きます。
5/6
- 洋室
- 住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされております。
6/6
- 玄関
- 高いデザイン性を持つ玄関は、安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
外観
1/3
- 外観
- それぞれ独特の顔を持つあなただけのお住まい。各棟によって暖かい日差しの入り方・見え方も違うお住まい。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。
2/3
- 外観
- 玄関につながる駐車スペースなので重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。
3/3
- バルコニー
- 開放感のある眺望。陽光、風通しのよいワイドバルコニー。お洗濯物も乾かしやすいですね。
設備
1/8
- キッチン
- リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながら家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。
2/8
- 浴室
- 凹凸の少なく、日々のお掃除が楽になり汚れの付き辛い仕様となりました。
3/8
- トイレ
- 清潔感をモチーフにしており広々とした空間を実現しております。ゆったりとした空間を実現し圧迫感は少なくなっています。
4/8
- 洗面
- 一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。
5/8
- 収納
- クローゼットには枕棚とハンガーパイプが備えられているので、大切なお洋服にしわを付けずにそのまましまうことが出来ます。
6/8
- 収納
- 大きなウォークインクローゼットは、ママのたくさんのバッグや、お年頃のお嬢様のお洋服、ご子息様の趣味の道具やパパのビシッとしたスーツをしまってもまだまだ余裕たっぷりです。
7/8
- 収納
- 我が家のクローゼットは子供のおもちゃの空き箱でいっぱいですが、これだけ広い収納があればパパのスーツやママのバッグもしまえそうですね！
8/8
- 駐車場
- 建物につながる駐車スペース。重いものの、荷物の出し入れも安心。小さなお子様も安心・安全の乗り降りができます。車が汚れたら洗えるのもうれしいですね。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 大田区立おなづか小学校 210ｍ
2/6
- 周辺
- 大田区立蓮沼中学校 680ｍ
3/6
- 周辺
- 藤美幼稚園 140ｍ
4/6
- 周辺
- マート飯島 540ｍ
5/6
- 周辺
- 女塚クリニック 420ｍ
6/6
- 周辺
- 女塚なかよし公園 290ｍ
その他
1/6
- その他
- 区画図
2/6
- その他
- 季節による景色の変化を 日常の生活と共に感じてください。
3/6
- その他
- 3階建て 土地を効率よく活用することで、実際に暮らす建物の面積が広くとれます。2階のリビングを中心に、家族のパブリックスペースとプライベートスペースを使い分けできるのも特徴。
4/6
- その他
- カースペース有 敷地内にカースペースを確保。思い立ったらすぐにドライブを楽しめます。駐車場を借りる必要もないので、余分な出費を抑えることもできます。
5/6
- その他
- 2階リビング 明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。
6/6
- その他
- リビングイン階段 家族が自然にコミュニケーションできるリビングイン階段。上階から降りてきた子供たちの「おはよう！」の声が、リビングに響きます。