住まいのお役立ち情報

「#税金・制度」の記事一覧

税金・制度に関する記事の一覧です。住宅にまつわる税金として、登録免許税、不動産取得税、固定資産税などがありますが、条件を満たせば税制優遇を受けられます。また住宅取得時に活用したいのが住宅ローン控除、すまい給付金、子育て世代やエコ住宅を対象とした補助金制度など。賃貸の場合は家賃補助制度があります。記事では制度の種類や活用方法など得する情報をわかりやすく解説。条件に該当するか、早速シミュレーションしてみましょう。

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住宅や建築物の省エネ性能ラベルを表示する「省エネ性能表示制度」とは？ラベルの見方も解説

住宅や建築物のエネルギー排出やCO2排出を減らし、2050年カーボンニュートラルを実現するために、2024年4月より省エネ性能表示制度がスタート。この制度により、住宅・建築物を販売・賃貸する事業者は、省エネ性能ラベルの表示が努力義務となります。今回の新制度の概要と省エネ性能表示ラベルの見方について、分かりやすく解説します。

一人暮らしの高齢者における生活費の目安…お金の管理にまつわるポイントを紹介

一人暮らしの高齢者が抱えやすい不安のひとつに、経済的な不安が挙げられます。毎月の支出を抑える工夫や、お金の管理が難しくなったときに利用できる制度を把握しておくことで、不安の軽減につながります。今回は、一人暮らしの高齢者の生活費を考えるときのポイントや、経済的な不安を軽減するためのコツなどを紹介します。

平屋のZEH住宅を建てることはできる？メリット・デメリットや活用できる補助金を解説

近年のカーボンニュートラルの達成に向けた取組みは、建築業界にも見られています。特に推進されているのが、省エネに特化したZEH住宅の普及です。この記事では、ZEH住宅の特徴や建てる際に利用できる補助金について解説します。

一人暮らしの高齢者が気をつけたいお金の管理…家族としてサポートできることを把握しておこう

健康面での不安や認知症などの懸念によって、高齢の親がお金の管理をしっかり行えるか、家族としては心配な部分もあるでしょう。社会福祉協議会の支援事業や国の制度を活用すれば、お金の管理に関する悩みを事前に解消することが可能です。今回は、高齢者の一人暮らしにおけるお金の管理について、ポイントとなる部分や利用できる制度などを紹介します。

平屋はバリアフリーに向いている？建てる際のポイントも解説

老後の住みやすさという視点から、平屋を検討している人もいるのではないでしょうか。生活をワンフロアで完結できる平屋は、バリアフリーの住宅として注目されつつあります。この記事では、バリアフリーの観点から、平屋の特徴やメリット・デメリット、建てる際の費用を抑える方法などを解説します。

高齢者の一人暮らしには平屋が住みやすい？おすすめの間取りやメリット・デメリットを紹介

平屋住宅とは、ワンフロアで生活することができる1階建ての住宅のことです。階段などを使った上り下りが少ないことから、高齢者の住まいにも適しています。本記事では、平屋住宅の魅力を紹介するとともに、高齢者の一人暮らしにおすすめの平屋の間取りについて紹介します。

ローコスト住宅を建てたときの固定資産税はどう決まる？計算方法や節税ポイントを紹介

家づくりを行うときには、税金面についても考えておく必要があります。家を建ててから、税金の支払いが負担になってしまわないように、事前にどれくらいの税金がかかるのかを把握しておきましょう。今回はローコスト住宅における固定資産税の考え方や計算方法などを紹介します。

省エネ基準が住宅の“商品価値”を決める時代がやって来る！？～歴史的経緯編～

2025年4月から施行される「改正建築物省エネ法」。原則として住宅を含むすべての新築建築物に省エネ基準の適合が義務付けられるため、これから住宅を取得しようとしている人は変更内容をしっかりと把握しておきたいところです。この記事では、法改正に至るまでの歴史的経緯について、LIFULL HOME'S総研の中山登志朗が解説します。

2024年から変わる住宅ローン減税の制度。留意すべきポイントは？

住宅ローン減税の利用を前提として購入資金を考えているという人は多いのではないでしょうか。これから住宅を購入しようとしている場合は、2024年から住宅ローン減税の制度が変わるため、新しい制度を事前に確認しておきましょう。この記事では、新たな住宅ローン減税制度について、LIFULL HOME'S総研の中山登志朗が解説します。

ZEHのローコスト住宅を建てることはできる？メリット・デメリットや注意点を紹介

環境への取組みとして、省エネやエネルギーの創出を目的とする設計や設備を取り入れた、「ZEH（ゼッチ）住宅」の普及が進められています。条件を満たした設備の導入などが必要となるZEH住宅ですが、ローコスト住宅においても実現は可能なのでしょうか。この記事では、ZEH住宅について、その概要や建てる際のポイントなどを解説します。

〈2024年版〉ローコスト住宅を建てる際に利用できる補助金・減税制度を紹介

住宅を建てる際に一定の条件を満たすと、国や自治体から補助金を受け取ることができます。補助金は返済の必要がなく、そのまま住宅の建築や設備導入の資金として利用可能です。この記事では、ローコスト住宅を建てる際に役立つ、補助金・減税制度について解説します。

賃貸の一戸建てに住んだ場合、固定資産税はかかる？知っておきたい基礎知識について解説

賃貸の一戸建てに住んだ場合、固定資産税の支払いはあるのでしょうか。今回の記事では、固定資産税の概要や、賃貸の一戸建てに住んだ場合に誰が固定資産税を支払うのかなど、固定資産税の基礎知識について解説します。

中古マンションの購入でもらえるお金とは？補助金制度の種類と申請手続きを紹介

この記事では、中古マンションの購入・リフォーム時にもらえるお金について解説します。制度の内容や補助額、利用条件、申請方法などを詳しく見ていきましょう。

〈2023年最新〉中古マンションのリフォームで利用できる補助金制度を紹介

中古マンションを購入する人のなかには、リフォームを検討している人もいるのではないでしょうか。リフォーム費用は高額になると1,000万円以上かかるケースもあるため、国や自治体の補助金制度を利用するのがおすすめです。今回は、2023年度に中古マンションのリフォームで利用できる補助金について紹介します。

中古マンションの固定資産税はいくら？計算方法と築年数ごとのシミュレーション例を紹介

中古マンションを購入したら、毎年支払うことになる固定資産税。固定資産税額は不動産の条件や築年数によって違いがあるので、あらかじめシミュレーションしておくと安心です。今回は、中古マンションの固定資産税の計算方法や、築年数ごとのシミュレーション例などを紹介します。

【2023年】中古マンション購入時に利用できる補助金は？控除・減税制度も紹介

2023年4月時点、購入時やリフォーム時に利用できる補助金や住宅ローン控除、減税制度について最新の情報を紹介します。

平屋の固定資産税は2階建てより高い？具体例でシミュレーション

マイホームを購入する際には、取得後にかかる税金にも目を向けることが大切です。この記事では、平屋の固定資産税について、2階建てと比べながら詳しく解説します。また、具体的な計算方法も併せて見ていきましょう。

BELS（ベルス）とは？ ZEHとの違いや取得するメリットを分かりやすく解説

BELS（ベルス）とは、Building-Housing Energy-efficiency Labeling Systemの略称で、一般社団法人住宅性能評価・表示協会が定めた建築物の省エネ性能（燃費）について、評価・認定する制度のことを指します。この記事では、BELSについて、ZEHとの違いや取得するメリットについて分かりやすく解説します。

〈ZEH対応のハウスメーカー〉選び方のポイントを解説

ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略称で、消費するエネルギーの量を実質的にゼロ以下にすることを目指す住宅を指します。ZEH住宅を建てる際にポイントとなるのが、ハウスメーカー選びです。今回は、ハウスメーカー選びのポイントやZEHの施工実績があるハウスメーカーについて紹介します。

ZEH Ready（ゼッチレディ）って何？ ZEHとの違い、補助金について解説

ZEHはNet Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略称のことです。ZEH Ready（ゼッチレディ）はZEHをベースに考案された概念です。ZEHの3要素「断熱」「省エネ」「創エネ」のなかでも、「断熱」と「省エネ」部分だけをまず用意します。太陽光パネルや蓄電池などエネルギーを創る設備は、今後性能が向上して価格が下がることが見込まれるため、そのときにそれらの設備を導入する、という考え方です。Readyは日本語で「準備ができた」などの意味です。その名のとおり、ZEH Readyとは、ZEHにする準備ができた住宅ともいえるでしょう。この記事ではZEH Readyについて、補助金制度とともに分かりやすく解説します。

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