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住まいのお役立ち情報

〈間違いだらけの資産価値特集〉第1回「買ったときよりも高く売れるのが資産価値の高い家ですよね？」

住まいの資産価値について、買ったときより高く売れることだと思っていませんか？そ… 続きを読む

一人暮らしの生活費はいくら？　毎月の費用と必要な年収を解説します

一人暮らしをしたいけど、今の収入で一人暮らしができるのか、そんな悩みを抱いている… 続きを読む

住宅購入の悩みもファイナンシャルプランナーに相談できる？相談するメリット・注意点を解説

住宅購入にまつわるさまざまなことを、お金の専門家に相談したいと考… 続きを読む

〈年収200万円から1,000万円までの手取り早見表〉適正家賃・生活費のシミュレーションも確認しよう

年収200万円から1,000万円までの手取り額の早見表と、手取り… 続きを読む

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共働き夫婦が住宅ローンを組むには？ 4つの選択肢とそれぞれの特徴

住宅ローンは単独名義だけでなく、夫婦共同で借りることもできます。夫婦の収入を足し合わせることで、1人の収入では借りられないような融資を受けることもできるので、共働き夫婦にとっては有力な選択肢になる場合も多いでしょう。今回は住宅ローンを夫婦共同で組むときに考えられる4つの選択肢について詳しく解説します。

平屋の固定資産税は2階建てより高い？具体例でシミュレーション

マイホームを購入する際には、取得後にかかる税金にも目を向けることが大切です。この記事では、平屋の固定資産税について、2階建てと比べながら詳しく解説します。また、具体的な計算方法も併せて見ていきましょう。

ZEH Ready（ゼッチレディ）って何？ ZEHとの違い、補助金について解説

ZEHはNet Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略称のことです。ZEH Ready（ゼッチレディ）はZEHをベースに考案された概念です。ZEHの3要素「断熱」「省エネ」「創エネ」のなかでも、「断熱」と「省エネ」部分だけをまず用意します。太陽光パネルや蓄電池などエネルギーを創る設備は、今後性能が向上して価格が下がることが見込まれるため、そのときにそれらの設備を導入する、という考え方です。Readyは日本語で「準備ができた」などの意味です。その名のとおり、ZEH Readyとは、ZEHにする準備ができた住宅ともいえるでしょう。この記事ではZEH Readyについて、補助金制度とともに分かりやすく解説します。

都市対応のZEH Orientedとは？ ZEHとの違いや補助金について分かりやすく解説

ZEHはNet Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略称のことです。ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）はZEHの一種で、都市部対応型のZEHです。東京23区の都市部などでは、立地や面積の問題で太陽光発電が十分にできないこともあるでしょう。また、多雪地域など一部のエリアで太陽光パネルなど「創エネ」設備がなくてもZEHの条件を満たす建物のことを指します。この記事では、ZEH Orientedの概要やZEHとの違い、補助金などについて解説します。

Nearly ZEH（ニアリーゼッチ）とは？ ZEHとの違いや補助金について分かりやすく解説

Nearly ZEHは、狭い都市部などの住宅環境に配慮したうえで、年間のエネルギー消費量を可能な限りゼロに近づける住宅のことです。「Nearly」は日本語にすると「ほとんど」などと訳されます。つまり、Nearly ZEHとは、直訳すると「ほとんどZEH」といった意味合いです。「創エネ」の基準がZEHと比較して低くなっている、ZEHに近い水準を目指した住宅のことをいいます。この記事では、Nearly ZEHの概要やZEHとの違い、補助金などについて解説します。

年収500万円なら家賃の上限はいくらまで？一人暮らしと二人暮らしの場合でシミュレーション

年収500万円で生活にどれくらいのゆとりを持てるかは、世帯人数やライフスタイルによって異なります。1ヶ月にかかる生活費を把握したうえで、手取り収入に見合った家賃を設定してみましょう。今回は、年収500万円でいくらの家賃を負担できるのかを解説します。

住宅ローン返済「月々3万円」ならどのくらい借りられる？年収目安も併せて解説

月々3万円でマイホームを買える4つのパターンを紹介します。住宅ローンを組んでマイホームの購入を検討する際は、毎月の返済額に無理が生じていないかを考えておく必要があります。入居後は住宅を維持するための費用や固定資産税などもかかってくるため、余裕のある返済プランを立てておくことが重要です。

住宅ローン返済「月々5万円」ならどのくらい借りられる？年収目安も併せて解説

住宅ローンの返済で不安を抱えないためには、年収に沿った形で毎月の返済額を決めていくことが重要です。また、希望する金額の借り入れが行えるのか、生活費と返済のバランスをどう取るのかといった部分も大切になります。今回は、月々5万円の住宅ローンを返済していくケースにおけるポイントを紹介します。

住宅ローン返済「毎月10万円」ならどのくらい借りられる？年収目安も併せて解説

マイホームを取得する際に住宅ローンを組むときは、収入に見合った借入額がどのラインにあるのかを理解しておくことが重要です。住宅ローン以外にも、生活費や維持費などのことも考えてバランスの取れた返済プランを練ってみましょう。今回は、毎月10万円ずつ住宅ローンを返済していく場合のポイントについて詳しく解説します。

〈住宅ローンの借入額〉年収に対する理想的な割合は？

住宅ローンを組んでマイホームを購入する際は、年収と借入総額を見て、無理なく返済できるかを確かめておくことが大切です。実際に返済を始めてみると、予想外の出費に悩まされてしまうこともあり、ある程度は余裕を持った返済比率を設定しておく必要があります。今回は、住宅ローンを組むときに毎月の負担割合を示す「返済比率」について、詳しく紹介します。

一軒家の平均水道・光熱費はどのくらい？費用に差がつく4つのポイントとは

一軒家はアパートやマンションのような集合住宅と比べて、光熱費が高くなりやすい傾向にあります。集合住宅から一軒家に引越しをすると、特に電気代の差額に驚いてしまうケースもあるでしょう。今回は一軒家の平均的な水道・光熱費の金額を紹介したうえで、光熱費に差が生まれる具体的な要因や、光熱費を抑えられる住宅の特徴について解説します。

40歳貯金なし…家を買うのは難しい？リアルな事情を踏まえた住宅ローンの考え方

家を買いたいと思うタイミングは人それぞれなので、状況に応じたプランを練っていくことが大切です。しかし、現在40歳で貯金なしの場合、家を買うことができるのか不安を感じる部分もあるでしょう。今回は、各種データを踏まえたうえで家を買うことができるのか、住宅ローンに対する基本的な考え方などを解説します。

年収600万円で家賃10万円は大丈夫？世帯人数別生活費モデルケース

家賃の目安は現在の年収と生活費から判断できます。今回は「年収600万円で家賃10万円の物件を借りるケース」を基に、借りられる物件の特徴を見ていきましょう。一人暮らし、二人暮らしの場合の生活費やモデルケースもあわせて紹介します。

年収400万円で家賃8万円の物件は借りられる？生活費の目安と部屋の特徴を紹介

無理なく支払える家賃の目安を知るためには、年収から考えてみるのが近道です。今回は年収400万円で家賃8万円の物件を借りる場合を想定して、生活費のモデルケースやエリア別の借りられる物件の特徴などを詳しく見ていきましょう。

年収750万円でどんな家が買える？住宅ローンはいくらまで組めるか確認しよう

住宅ローンの返済プランを練るときは、綿密にシミュレーションを行っておくことが大切です。毎月の返済以外にかかる生活費についても、具体的に試算しておくといいでしょう。今回は、年収750万円のケースにおいて、借入限度額や購入が可能な物件の目安について詳しく紹介します。

年収650万円でどんな家が買える？住宅ローンはいくらまで組めるか確認しよう

住宅ローンの借入額を決める場合、単に年収だけを基準にして借入限度額を計算すると、返済計画に支障が出てしまうことがあります。マイホームを購入した後も安心して生活が送れるように、さまざまな角度から返済プランを練ってみましょう。今回は年収650万円のケースをもとに、無理なく組める住宅ローン借入限度額や返済計画についてシミュレーションを行っていきます。

年収550万円ならどれくらい住宅ローンは組める？借入額の基準と返済シミュレーション

マイホームの購入計画を立てる際には、初めに予算を明確にしておくことが大切です。そのうえで、住宅ローンを利用する場合は、現在の年収をもと基に無理なく完済できる計画を立てる必要があります。今回は年収550万円のケースでをもとに、住宅ローン借入可能額や具体的な返済プラン、購入できる物件事例を見ていきましょう。