新潟市西区周辺に関する情報
家賃相場
新潟市西区と周辺にある市区町村の家賃相場情報
- ワンルーム・1K・1DK
- 1LDK・2K・2DK
- 2LDK・3K・3DK
- 3LDK・4K・4DK
※基準の家賃相場：駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を軸にLIFULL HOME'Sの過去データを基にした独自のロジックで算出しています
周辺情報
新潟市 西区の紹介
学生街と閑静な住宅地が共存。生活しやすさ抜群
新潟市西区は、人口約15万6千人で新潟市では中央区に次いで多くの人々が暮らしています。JR「越後線」が南北に走り新潟大学前駅ほか7駅あります。「上越新幹線」と「信越本線」「白新線」「越後線」のターミナル駅である新潟駅は、東京駅から約2時間で到着できます。
新潟駅直結のショッピングモール「CoCoLo新潟」をはじめとするスーパーマーケットやディスカウントストアが数多くそろいます。「新潟大学」周辺には学生向けアパートや飲食店が多く立ち並び、少し離れると閑静な住宅地が点在しています。
新潟市 西区の賃貸物件探しのコツ
単身者向け物件が新潟大学周辺に多く、ファミリー向け物件は海側に多数
新潟大学に通う学生需要を見越したワンルーム～1Kの単身者向けの賃貸が、新潟大学前駅から内野駅間・西側エリアに多数の物件が見つかります。このエリアには飲食店が集中し「ウオロク大学前店」をはじめとするスーパーマーケットやコンビニなど食料品や日用品の買い出しに便利です。単身者向け物件の家賃相場は3万円〜6万円ほどです。
2LDK～3LDKのファミリー向けの物件は、新潟大学前駅から内野駅間・東側エリアに集中しています。家賃相場は2DK～3LDKで6万円〜8万円前後となります。
木山野地には藤棚で有名な「きらら西公園」があり「黒埼南小学校」「中野小屋中学校」も通いやすいエリアにあるため子育て世帯が多いです。
新潟市 西区のおすすめエリア
五十嵐
「越後線」内野西が丘駅から徒歩10分前後に位置する賃貸物件数が集中するエリアです。庶民的な飲食店やファストフード店に混じっておしゃれなカフェもあります。東五十嵐エリアは「東五十嵐公園」「みはらし公園」他多数の公園があります。
小針・小針台
「越後線」小針駅南北にまたがる小針・小針台エリアは商業施設が点在し、幼稚園や保育所がある子育て世帯の多いエリアです。小針台には「あそびの森金鵄幼稚園」があり、駅南側の小針エリアには「小針小学校」「小針中学校」がありファミリー層が多い閑静な住宅地です。
寺尾
「越後線」寺尾駅前から北東にかけて広がる寺尾エリアは、北側の海沿いのエリアです。駅前至便な地域でありながら静かで住みやすいエリアです。「蔦屋書店 ベルパルレ寺尾店」のほか飲食店も豊富です。
新潟市 西区の交通事情
鉄道7駅を擁し新潟西バイパスほか幹線道路の主要ポイント
新潟市西区はJR「越後線」青山駅、小針駅、寺尾駅、新潟大学前駅、内野駅、内野西が丘駅、越後赤塚駅を擁し、北側は日本海に向かって大きく開け、南側には「北陸自動車道」が走ります。そして西区の中央を東西を走る「国道402号線」があります。
路線バスは主要スポットに停車するのでよく利用されており、「住民バス 坂井輪コミュニティバス」では、小針駅前や「新潟医療センター西」「済生会第二病院」まで出かけるのに便利です。また、青山 、赤塚駅前までのルートを巡回する「西01区バス 中野小屋ルート」も利用できます。
新潟空港へは西区中心部から車で20～30分程度で到着できます。
新潟市 西区のおすすめスポット
新潟大学や各総合病院他主要施設が集中。小中学校数も多い
新潟市西区には「イオン」や「業務スーパー」をはじめ地元も密着型のスーパーも複数あるので、日常の買い物には困らないでしょう。
西区には「信楽園病院」「国立病院機構 西新潟中央病院」「済生会新潟第二病院」「新潟県厚生農業協同組合連合会 新潟医療センター」などの内科・小児科も診療している総合病院が多くあり、体調不良時でも安心できるエリアです。
また、「ハーブランドシーズン」や「佐潟公園」「ドンチ池（論地池）」などの有名な公園も数多くあります。「明倫短期大学附属図書館」、「新潟市立坂井輪図書館」、「黒崎図書館」があり読書や調べものなどに便利な環境も整っています。
※掲載情報は2019年4月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- ※一覧に表示中（掲載中）の物件情報は不動産会社から提供されたデータを掲載しており、詳細なお部屋情報については、お取り扱いの不動産会社にお問合せください
- ※「新築」でキーワード検索を行った検索結果、および新築マンション・新築一戸建ての検索結果には、完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれています
- ※新築マンションの検索結果には、中古集合住宅の一棟全体を対象にリノベーションを行い、区分所有マンションとして販売を行う物件（一棟リノベーションマンション）が含まれています
- ※完成後1年以上経過した未入居の物件は「マンション・分譲中」「マンション・未入居」「一戸建て・分譲」「一戸建て・未入居」、一棟リノベーションマンションは「一棟リノベーション」と表示しています
- ※「新築一戸建て」の新築戸建および建築条件付土地の検索結果は、弊社が開発した独自のロジックにより、物件をまとめて表示しています
