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新宿区周辺に関する情報
家賃相場
新宿区と周辺にある市区町村の家賃相場情報
- ワンルーム・1K・1DK
- 1LDK・2K・2DK
- 2LDK・3K・3DK
- 3LDK・4K・4DK
※基準の家賃相場：駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を軸にLIFULL HOME'Sの過去データを基にした独自のロジックで算出しています
周辺情報
新宿区の紹介
娯楽、ビジネス、マイホームあらゆる要素満載の新宿区
新宿区は、2018年12月現在約34万7千人が暮らしています。東京23区の中心に位置し、面積は約18,22km2、23区のうち13番目の広さです。 新宿駅を中心にしたプレイスポット・ショッピング街、新宿駅西口のビジネス街、そして高田馬場駅、早稲田駅周辺の学生街と、あらゆる要素を持ち合わせている活気あふれる地区です。 一方、新宿区には新宿御苑を筆頭にお花見の名所にもなっている公園や神社も多くあります。繁華街から少し離れた場所は緑豊かな環境とアクセスの良さで住宅地として人気です。
新宿区の賃貸物件探しのコツ
シングル・ファミリーなどのニーズにあわせて選べるエリア
アクセスの良さと近くに飲食店が多い新宿区は、利便性から単身者には人気の高いエリアです。単身者の中でも、ビジネスマンはアクティブに活動する拠点として、交通の便が良い新宿周辺や四ツ谷近辺、学生には比較的安価な高田馬場や早稲田周辺がおすすめです。
ファミリー層には、元々住宅街として開発されており、閑静で暮らしやすい落合周辺が人気です。高級感漂う住宅街が続いているエリアです。
新宿区の賃貸相場は、単身向けワンルームや1Kの場合は10万円前後、1DKと2Kでは12万円～13万円前後です。ファミリー向けの2LDKは25万円以上、3LDKの場合は28万円前後が目安です。新宿区の場合、学生街、住宅街、ビジネス街では相場に多少の差があります。物件探しをされる時は、実際にご自身で足を運び相場感を掴むことをおすすめします。
新宿区のおすすめエリア
新宿駅周辺エリア
新宿駅は、西口を出ると高級ホテルや都庁を始めとした高層ビル群がそびえ立つビジネス街が広がっています。東口は、老舗デパートの伊勢丹や丸井、ビックカメラなど華やかなショッピング街のメインストリートがあり、1本道を入ると歌舞伎町やゴールデン街など昭和時代から愛され続けている繁華街があります。南口には、お花見スポットとしても有名な新宿御苑があります。四季の息吹を感じる広い敷地内には、様式の異なる庭園が多数配置整備され、見る人を楽しませてくれます。このように同じ駅でも出口によって東西南北、まったく違う楽しみ方ができる魅力満載のエリアです。
早稲田・高田馬場周辺エリア
早稲田大学をはじめ英語塾やその他専門学校が建ち並んでいるエリアなだけに、飲食店や店舗も学生向けのお店が多く、気取りのない雰囲気が特徴です。また、早稲田には都心で唯一の路面電車「都電荒川線」の終着点である早稲田駅があります。レトロ感を味わえる路面電車で三ノ輪駅まで乗ってみるのも一興です。
神楽坂周辺エリア
神楽坂周辺エリアは、新宿駅周辺とはがらりと趣を変え、独特な空気感を味わえるエリアです。印象的な坂と石畳の左右には、異空間に居るような隠れ家的飲食店や高級レストランが多く建ち並び、人気要因のひとつになっています。
新宿区の交通事情
乗降客世界一の新宿駅を拠点に広がる交通網
新宿区の交通拠点である新宿駅は、乗降客数が1日約365万人と世界一としてギネス認定されています。JRの主な線だけでも「山手線」「中央線」「埼京線」「総武線」「宇都宮線」「東海道本線」、私鉄の「小田急線」「京王線」、地下鉄「東京メトロ丸の内線」「銀座線」「都営大江戸線」「都営新宿線」と、多くの路線が新宿駅に集結しています。
加えて、近年南口に大規模なバスターミナルが整備されました。買い物に便利な循環路線バスの「新宿コミュニティバス」から小田急バス運行の「御殿場駅行き」やさくら高速バス運行の「仙台行き」、大阪や京都など遠方の主要都市を結ぶ夜行バスの発着もしています。
その他、東京航空交通が運行管理している「羽田空港」と「成田空港」行きのバスもあり、所要時間は新宿駅から羽田空港間約40分、成田国際空港へは90分程度です。
新宿駅西口発着の路線バスも運行ルートが多く、「早稲田駅行き」「新宿二丁目行き」など区内を走る都営バスと、「品川駅行き」や「国立駅行き」、「八王子駅行き」など東京都内全域をカバーしています。バス会社も「都営バス」を中心に「京王バス」など数社が運行しています。
また、首都高速道路を利用する場合は、新宿西口の「新宿出入口」と「外苑出入口」、「飯田橋出入口」が利用が可能です。
新宿区のおすすめスポット
都会に広がる緑豊かな公園はお花見スポットとしても人気
新宿区には、高級スーパー「成城石井アトレ四谷店」や激安スーパー「肉のハナマサ西新宿店」、人気のディスカウントショップ「ドンキホーテ新宿歌舞伎町店」などさまざまなタイプのスーパーが揃っています。その他インドの食材店「ザンナットハラルフード」や韓国の食品店「キムズ・クラブ」など、国際色豊かなお店も多くあります。
商業施設も多く、「新宿アルタ」は若者層に人気です。高田馬場駅前には「BIGBOX高田馬場」、飯田橋駅には「セントラルプラザ・ショッピングセンター」など、主要駅周辺には必ず商業施設が建っています。
医療施設は、新宿区指定医療機関だけでも100ケ所以上あり、充実しています。総合病院では「社会保険中央総合病院」「東京医科大学病院」、西武新宿駅近くにある内科の「金内科クリニック」などがあります。小さな子どものいる家庭ではチェックしておきたい小児科も、北新宿3丁目の「高橋医院」、耳鼻咽喉科兼小児科の「山西クリニック」など多数開業しているので安心です。
また、区内には「新宿御苑」や「新宿中央公園」などお花見スポットとしても紹介されている緑豊かな公園が各エリアにあります。図書館も「中央図書館・こども図書館」「四谷図書館」など区内に10箇所設けられており、生活に潤いを与えるサポートも充実しています。
華やかな街として注目を浴びがちな新宿区ですが、暮らしをサポートする施設も充実しており、緑豊かな公園が多く住みやすいエリアです。
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