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設備やスペック
新川崎駅周辺に関する情報
家賃相場
新川崎駅と隣接する駅の家賃相場情報
- ワンルーム・1K・1DK
- 1LDK・2K・2DK
- 2LDK・3K・3DK
- 3LDK・4K・4DK
ワンルームや、一人暮らしでも広くお部屋を確保したい人向け、新川崎駅の平均家賃
| 駅名 | 家賃相場 |
|---|---|
| 西大井 |
8.45万円
|
| 武蔵小杉 |
7.11万円
|
| 新川崎 |
5.96万円
|
| 横浜 |
7.93万円
|
| 保土ケ谷 |
5.96万円
|
※基準の家賃相場：駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を軸にLIFULL HOME'Sの過去データを基にした独自のロジックで算出しています
周辺情報
新川崎駅の紹介
東京都の主要駅はもちろん関東各地にアクセスしやすく買い物にも便利な駅
新川崎駅は川崎市の中でも中心から少し南東の場所にある「JR横須賀線」の駅で、1日平均の乗車人数は2017年度で約28,820人です。湘南新宿ラインや総武線快速も乗り入れています。新川崎駅からは横須賀線で品川駅まで約14分、東京駅まで約22分で行くことができるほか、千葉県方面にも直通で行くことが可能です。また、湘南新宿ラインに乗車すると快速なら新宿駅まで約25分で、大宮駅や宇都宮駅方面にも直通でアクセスすることができます。同じ神奈川県内のターミナル駅である横浜駅には約8分です。
また、新川崎駅の近くにはJR南武線の鹿島田駅もあり、東京都多摩地域にも行きやすいでしょう。駅周辺にはコンビニやスーパーがあるため、日常の買い物するのには困らない環境です。
新川崎駅の賃貸物件探しのコツ
再開発事業が進む新川崎駅周辺には築浅の物件も多数
かつて新鶴見操車場として利用されていた新川崎駅周辺は再開発が進んでいることもあり、一戸建ての賃貸物件よりも、アパートやマンションなどが多くあります。築年数の浅い物件も多数みられることが特徴的です。物件は駅周辺にまんべんなく立地していますが、特に駅から北側の鹿島田エリアや西側などに多く集まっています。
駅の西側は買い物に便利な商業施設や公園が充実しているため、ファミリー向けにおすすめ。駅の東側にはJR南武線の「鹿島田駅」もあり、横浜方面はもちろん川崎方面、東京方面に通勤やプライベートで出かけることが多いシングルに便利です。
間取りや駅からの距離などによって家賃には違いがあり、3万円台〜20万円台後半まで価格帯には幅があります。全体的にはシングルに適したワンルームや1K・1DKなどの数が多く、家賃は5～7万円台が相場です。また、2人暮らしなどに適した2DKや2LDKなどの物件や、ファミリー向けの3LDK以上の物件は8万円台〜10万円台が中心になっています。
新川崎駅のおすすめエリア
新川崎駅西側
新川崎駅の西側にはペデストリアンデッキでアクセスできる「京急ストア 新川崎店」があります。店舗の中には「マツモトキヨシ調剤薬局新川崎シンカモール店」も入っており、駅周辺で食料品はもちろん日用品を購入するのに不自由しません。また、「ドトールコーヒー」や「スポーツクラブNAS新川崎駅」なども店舗内にあります。
新川崎駅東側
駅東側には複合施設の「新川崎スクエア」が2015年3月にオープンし、1階にはスーパーの「マルエツ」が入っています。3階には100円均一の「ダイソー」や飲食店などがあり、4階と5階はフィットネスクラブです。また、新川崎駅の東に位置するJR鹿島田駅近くにもスーパーなどが入る複合施設が立地し、飲食店も集まっています。
新川崎駅の交通事情
複数の主要道路がありバス路線で各方面にアクセスがしやすい立地
新川崎駅周辺のバスは「川崎市交通局市バス」と「川崎鶴見臨港バス」の2路線が運行しています。乗り場は駅前と駅西側の「新川崎交通広場のりば」の2カ所です。どちらのバス会社も「川崎駅西口行き」のバスがあります。さらに、「川崎市交通局市バス」では「江川町行き」があるほか、「川崎鶴見臨港バス」は「元住吉行き」や「鶴見駅西口行き」など周辺の地域や駅との間を結んでいる路線が豊富です。
また、「府中街道（国道409号線）」や「大田神奈川線」などの主要道路も近くを通っており、マイカー利用者には便利なエリアです。さらに駅から北東に約7kmの場所には「第三京浜道路」の京浜川崎IC、さらに約11kmのところには「東名高速道路」の東名川崎ICがあり、お出かけに便利です。
新川崎駅のおすすめスポット
公園や各種クリニックなど生活関連スポットが充実した新川崎駅周辺
新川崎駅西側にある商業施設「京急ストア 新川崎店」内には内科や眼科、歯科のクリニックが入っています。東側の鹿島田駅前にあるビル「ルリエ新川崎」には小児科の「ゆりこどもクリニック」のほか、皮膚科や耳鼻咽喉科などの医療施設もあり、駅周辺だけでさまざまな診療科目にかかることが可能です。駅から南西方向に徒歩約10分の「川崎市幸区役所日吉合同庁舎」の中には「川崎市立幸図書館日吉分館」があります。駅の東側にはショッピングモールの「新川崎スクエア」があり、飲食店も多く揃っています。
また、「鹿島田駅」に直結した「サウザンド・モール」には「マルエツ」などのスーパーや飲食店などが入っているため、病院に通うついでに買い物をして帰ることもできるでしょう。駅の西側徒歩約15分の距離にある「夢見ヶ崎動物公園」は、さまざまな動物を見ることができ、緑も豊富なスポットです。ほかにも駅周辺には「夢見ヶ崎児童公園」や「鹿島田公園」など、子どもから高齢者まで気軽に訪れることができる小規模な公園も点在しています。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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