收费管理

物业收费系统一般都需要什么功能

　　收费管理是物业管理中的核心，物业管理中存在管理面积越大、户数越多，收费工作越繁重问题;这就要求收费系统能多种支付方式统一收取，并要有丰富的报表功能，使财务工作变的简单科学。在灵活方便的操作基础上严格按照财务制度设计业务流程，保证财务数据的准确性和安全性。下面拿泛普软件物业收费系统举例，主要的功能有：

　　一、主要的功能有

　　(一)自定义费用公式管理

　　(二)预存管理

　　(三)算费管理

　　(四)收费管理

　　泛普软件收费管理功能，把物业管理费、维修费、停车费、垃圾费、水电费、电梯费等各种费用统一收取计算，在灵活方便的操作基础上严格按照财务制度设计业务流程，保证财务数据的准确性和安全性。

　　1.系统支持多小区管理，可分小区设置收费保留小数位数，是否产生滞纳金，收费解决方案等。

　　2.无限制定义收费项目，自定义计算方法，使得费用计算快捷、准确贴合小区实际情况。也可为部分收费定义阶梯收费方案。

　　3.方便快捷的信息查询功能，可随时查询业主资料、服务报修情况、物业明细账以及各项统计报表。

　　4.系统支持仪表类、能耗分摊类费用计算，通过EXCEL直接导入也可导出存档。

　　5.提供各种费用预收功能，业主可预交任意费用。

　　6.灵活的分项交费方式，最大限度的满足不同业主结算的缴费要求。

　　7.自动生成汇总凭证，财务部只需审核即可，大大减少了财务制单，和记账工作量。

8.系统能够进行短信群发，能有效的提醒未交费的业主，也能实时向业主发布最新消息。

　　9.财务统计管理

　　1)成本费用管理：系统新增成本费用管理，可分类添加各项成本支出，也可导出打印存档。方便管理者实时分析促进企业提高经营管理水平。

　　2)其他收入管理：物业公司收入来源除业主固定收入外，还可能包括诸如广告费、场地租赁费等其他收入，系统新增该项功能，方便物业公司对所有收入统一统计管理。

　　3)丰富的统计报表及自定义报表功能，通过网络，数据传输方便快捷，财务可直接获取收费的统计报表，及时掌握各管理处的收费情况，有效防止财政漏洞。

　　10.通过服务报修等客户服务功能，快速有效的处理各种服务、派工、客户投诉、客户回访调查等客户服务工作。

　　11.系统管理机制。提供数据备份及恢复功能，保证数据的安全性。有效的功能权限控制，可按小区、功能分权控制，为不同角色的使用者分配不同的权限，系统管理员可查看每个操作人员系统操作记录。

　　12.同一局域网无限制联机，轻松数据共享。数据包导出导入，异地管理更方便，无需服务器托管每年缴纳管理费。

发布：2010-06-09 17:49 编辑：泛普软件 · hh [打印此页] [关闭]