小区智能化弱电系统
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智能化小区弱电系统包含哪些子系统?
一、技术背景
1、小区智能化：通过利用现代通信网络技术、计算机技术、自动控制 技术、IC卡技术(4C技术)，通过可靠有效的传输网络，建立由小 区控制中心与安防系统、信息服务系统、物业设备管理系统以及家 居智能化组成的“三位一体”住宅小区服务和管理系统的过程。
2、智能化小区：在小区内建立完整的智能化系统，通过高效的物 业管理与优质的服务，为业主提供高效率、高功能性、高舒适性和 提升房产价值与品位的优质生活环境。
二、住宅小区智能化系统的特征
①高度的安全性;②舒适的人性化居住环境;③宽带数字化的通信方式;④便利的综合社区信息服务;⑤家居智能化;⑥物业管理智能信息化。
三、小区智能化信息弱电系统设计原则
1、灵活性;2、模块性;3、开放性;4、可靠性;5、经济性
四、智能化小区系统工程主要建设内容
1、计算机网络系统设计说明
①无缝隙网络接入;②宽带数据传输;③丰富网络应用;④覆盖住宅区的多种接入方式：室内有线+无线+3G、室外无线+3G;⑤有线接入光纤到户，传输速率可达100Mbps 室外无线接入：传输速率可达54Mbps (3G业务为2Mbps);⑥办公OA、物业管理、门户网站、网络视频、网络娱乐、网络购物 网络可管可控 网络设备集中监控、远程管理;网络行为审计、流量控制;网络数据安全。
2、固定电话网系统设计说明
①利用已建设的小区宽带网，通过VoIP技术实现语音和传真业务;②综合接入网关为用户侧设备，可安装在楼道、家庭等地点。下行提供POTS 话机口、RJ45口，将POTS话机、传真机、PC客户端接入能力，业务功能全部 由IMS网络提供;③可以拓展内部自交换功能，提供内部总机、短号互拨、话务转移等应用。
3、星及有线电视系统功能
①接收卫星电视信号;②接收市广电局有线电视信号;③支持双向播;④非可寻址/可寻址;⑤客户终端有线电视输出电平保证在65±5dB指标要求;⑥伴音和图像信号，伴音和图像载波功率比在-14dB和-20dB之间⑦有线电视系统带宽为860MHz，双向传输系统。
4、紧急广播与背景系统功能
①功能：a.务性广播;b.服务性广播;c.火灾事故、紧急广播(F+NF );d.强切功能②分类：a.定压方式和定阻方式;b.数字式和模拟式。
5、电子公告牌系统
①组成：整个系统由管理计算机、管理软件及LED电子显示屏体、显示屏通讯卡、 同步高速传输专用电缆等五部分组成。②数据处理系统功能：数据处理系统的主要功能是把显示数据作特殊的处理，转换成一定的 格式传送到每一个显示模块。③系统功能：a.视频播出功能：实时播放视频图像、实时编辑和播放功能等;b.播放计算机信息功能：可显示计算机各种信息，播放系统具有全自动播功能等;c.视频编辑播出方式功能:能实时显示播放表格、文字、图形、图案、动画信息,可显示中文、英文、数字等多种文字，有多种字体字型选择;d.标准网络接口功能：具有完全10/100Mbps交换/共享型以太网网络接口标准或协议，其优点是简捷、可靠、方便有效;e.其他功能：如声频接口功能。
6、物业智能化小区弱电管理系统
①系统架构：硬件部分采用计算机或计算机局域网组成。 系统采用JSP、Servlet、JavaScript技术开发; 数据库采用SQL Server、Oracle;应用服务器 支持Tomcat。②楼宇版功能：模块空间、固定资产管理、设备、物料、能耗、 文档、综合布线、房产租赁、客户服务、保 安消防、收费。(1)房产管理;(2)住户信息管理与查询;(3)设备管理;(4)维修管理;(5)住户投诉管理;(6)保安管理;(7)收费管理;(8)物业公司内部管理。
7、三表远传系统
①传输方式：a.无线方式：数采器将数据打包，将其调试到微波段，经发射机 发射至管理中心计算机;b.有线方式：数采器将数据用RS485、LONWorks、M-BUS总线总线 传输，至管理中心计算机;c.宽带网、视频网方式：数采器将数据通过局域网、视频网采用 TCP/IP协议等方式送至管理中心计算机;d.电力载波方式：数采器将数据通过电力网采用载波方式传送至 管理中心计算机。系统功能：a.免去上门抄表造成的麻烦，保证住户人生财产安全;b.方便管理，节省人力，便于交费;c.计量准确，单据清晰，合理收费，避免纠纷;d.远程断气断水功能，杜绝拖欠费用现象。
8、智能家居系统功能介绍
①照明控制系统：提供灯光的调光、场景控制;②家居安防系统：通过各种传感器与安防模式，实现防盗、防灾与求助;③电器控制系统：包括红外家电控制、连接网络家电等功能;④环境控制系统：对窗帘、通风设备、采暖设备、空调器等进行统一管理;⑤互联网远程监控：经由网页浏览器，就可以远程控制家庭设备;⑥电话远程控制：通过电话、手机，甚至短信，随时随地控制家中设备;⑦网络视频监控：通过浏览器，在办公室就可以看到家中的情景;⑧智能化协同工作：设备之间可以设计联动操作，实现协同效果;⑨室内无线遥控：通过无线射频、红外遥控等手段，对全家设备进行遥控。
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