房产交易软件的功能性需求的要求

申请免费试用、咨询电话：400-8352-114

 　　房地产管理系统是针对房地产企业特有的业务流程量身定做的一款CRM产品;系统贯穿了从售前、售中到售后的一条十分清晰的业务主线，可以管理从市场活动、到商机挖掘、客户管理、会员管理、一手房业务、二手房业务、客服管理、客户关怀的完整业务过程。

　　一、对房源信息的查询

　　该功能为用户查询和浏览求购信息的功能，这个功能是对于用户完全开放的，不管是什么用户都可以使用这个功能将自己的房子推销出去。用户可以根据他们的需求输入要求，比如房屋大小，所在的地理位置，房屋价格等等。查询出来的结果可以根据用户的个人喜好进行排列，比如根据浏览次数来排序或是根据信息发布时间进行排序。

　　求购的信息包括房屋的基本信息，如面积、楼层、价格、位置、新旧程度、用户评价等，还包括求购个人或者房产商的信息，如个人信息，联系方式等。

　　该功能为用户提供方便的求购信息查询功能，用户可以在最快的时间内找到合适的买家，促进房产交易。

　　二、交易信息的查询

　　交易信息的查询该功能为用户提供一个快速查看交易信息的功能，属于完全公开部分。用户利用该功能可以快速的了解到当前房产趋重点是哪，以及房产的价格走势等等。

　　查询条件包括很多：比如房屋位置、房屋价格、发布信息时间等等。用该系统查询出来的内容应该包括如下几个方面：房产主要信息、有关于价格的相关问题。

　　至于交易信息则应该在房产进行交易时由系统自动产生。当然也可以通过管理员来添加未被记录的信息。管理员的职责就是及时检查交易信息，包括添加、修改、删除等。

　　三、个人信息管理

　　管理个人信息的：

　　已注册用户可以修改个人信息，个人信息包括基本信息，如姓名(不要求真实姓名)、联系方式等，这些信息属于公开信息，还包括私密信息，如真实姓名、居住地点、工作单位等。这些信息不公开或者不完全公开。

　　系统应当保证可以让使用者随时根据自己信息的变更作出及时的更改，同时系统要保证使用者更新信息后要保持个人信息的一致性，如当用户修改完联系方式时，该用户已经发布的房源信息或者求购信息上的联系方式也应该变为修改后的联系方式。

　　一般管理员应该具有管理所有用户信息的权限，能对一些违规使用者进行一些禁止他们继续使用系统的操作。同时，超级管理员也可以进行用户的添加、赋予用户权限等。超级管理员应具有创建普通管理员的权限，同时应具有删除普通管理员和收回普通管理员的权限。超级管理员与普通管理员的一个重要区别是：超级管理员具有创建和管理超级管理员的权限，而普通管理员没有这种权限。

　　四、个人房源信息的管理

　　个人房源信息的管理：已经注册过的普通用户可以对个人房源信息进行管理，主要包括添加房源、修改房源、删除房源。普通用户只能修改个人的房源信息，管理该房源的评论等，没有权限修改其他用户发布的房源信息。

　　管理员应该有权限对所有用户发布的房源信息进行管理，有权限删除一些不法信息，有权限对不真实的信息做出一定的修改，并且有权限添加房源信息。普通管理员添加的房源信息，除用户本人和超级管理员以外，其他管理员无权管理。超级管理员具有管理已有房源信息的权限，但是无权添加房屋相关信息。