[广东]坪山新区管委会主任陶永欣寄望坪山管理局：规划好 利用好每一寸土地

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日前，刚刚就任的坪山新区管委会主任陶永欣来到坪山管理局调研工作。坪山管理局向陶永欣介绍了成立以来的主要工作情况，并就新区规划、土地情况作了专题汇报。

坪山管理局首先汇报了该局主要工作情况和下一步工作思路，并对新区“十二五”空间规划情况做了汇报。十二五期间，坪山新区按照市委市政府对新区作为科学发展示范区、综合配套改革先行区、深圳未来新的区域发展极的定位，坚持以打造精品城市为目标，以规划引领城市建设，在城市建设和发展方面取得了一定成效。目前，新区主导产业体系初步形成，产业集聚能力加强，生物产业基地、新能源汽车产业基地雏形初现，产业发展方向也呈现新气象，积极推动生命健康、文化创意等未来前沿产业落地和发展。同时，重点片区发展也初见成效，多个重点片区建设进展顺利，新区城市空间结构也初步成型，中心区发展建设取得初步成果，坪山河西段发展态势良好，聚龙山组团基本成型，随着西侧碧岭片区、中部流域启动区、东部片区大项目的入驻，初步形成了以坪山河流域和中山大道两大发展走廊串联东、中、西片区的发展格局。

在大开发大建设的同时，坪山管理局高度注重可持续发展，坚守规划对城市河流、山体、城市绿化的保护，严守基本生态控制线和蓝线管理，最大程度的保护了山水城安全格局，积极开展河流两侧生态修复和坪山河干流下游两侧绿道建设，对生态环境进行保护和管理，坚持低碳可持续发展模式，打造绿色宜居城市。

会上，坪山管理局还向调研组汇报了新区土地资源“家底”情况。当前，坪山新区土地潜力可以用“资源相对不少，形势不容乐观”来概括。坪山新区总面积166平方公里，未来用地潜力约15平方公里，从全市层面来看，坪山新区的土地资源不少。然而，这15平方公里潜力用地中，存在分布比较零散，集中成片用地较少，且单个地块规模较小的现实问题。此外，绝大部分用地周边道路未完善，用地周边市政配套也不到位。为了改善当前困境，坪山管理局通过土地管理制度改革，二次开发和精细化管理，挖掘土地潜力，集约节约利用土地。目前，坪山新区南布、沙湖社区“整村统筹”土地整备方案已通过市政府审批；坪山中心区正山甲、新和、飞东、飞西等4个已列入城市更新单元规划和专项规划；农科集团、赛格、震雄等项目的收地工作正在加速推进中。接下来，坪山管理局还将结合新形势、新情况、新要求，在做好南布、沙湖“整村统筹”土地整备工作的基础上，加快制定沙田、石井等片区的综合开发方案，为引入大型产业项目和大学园区提前准备。

陶永欣主任高度肯定了管理局队伍的精神面貌和专业能力，并十分欣赏管理局“主动干、提前干”的思路和务实的改革措施。他希望管理局能够继续发挥好新区与市规划国土委之间的纽带和桥梁作用，寄望管理局在当前全市土地资源稀缺的环境下，克服困难，集约、节约利用土地，增加土地预控力度，为落实项目，推动新区长远发展主动出击，在“规划好”的基础上，还要“使用好”新区土地资源。要求管理局在规划落地的过程中注重新区长远发展和效益，重点引入高技术创业创新群体，并做好产业和生活配套以及交通配套。敦促管理局在工作中突破束缚，加快速度，抢在前面，推动启动一批重点工作和项目，为新区跨越式发展做出贡献。