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小区基础信息

7570 元/㎡

比上月

5.41%

物业类型

住宅

竣工时间

2001年

总户数

244户

容积率

3.00

建筑类型

高层

车位数

70(1:0.3)

地面停车费

600.00元/月

地下停车费

600.00元/月

物业公司

重庆景博物业管理有限公司

物业费

0.80元/平米/月

区域

渝北

商圈

龙溪

地址

华怡路23号

开发商

重庆景新物业发展有限公司

权属类别

商品房住宅

产权年限

50年

总建筑面积

暂无

绿化率

36.0%

别名

暂无

推广名

暂无

聚合名

暂无

街镇

暂无

环线

暂无

四至描述

暂无

开发期数

暂无

会所/俱乐部

暂无

养老设施

暂无

沿街商业

暂无

景观

暂无

室外运动场

暂无

电梯

暂无

给水/供水

民用

优点

距离小区最近的地铁站是花卉园，约652米；距离小区最近的公交站是读书梁，117路、124路、145路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。距离小区最近的小学是建北小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。昨天有31人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-5.41%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

缺点

暂无

幼儿园

暂无

小学

暂无

初中

暂无

物业服务特色

暂无

物业公司地址

暂无

物业电话

暂无

投资商

暂无

施工单位

暂无

监理单位

暂无

占地面积

暂无

停车位配比

暂无

小区描述

暂无

智能应用

暂无

绿化节能

暂无

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景馨苑周边楼盘点评

tZjLfLT

观音桥1号

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江北观音桥

73-230㎡

去看了这个项目，感觉只有一栋，没小区环境的……香港置地也看了，还是没看到满意的，还是想找个住家稍微安静一点的，龙湖好像马上要在照母山出来个大平层，到时去看看

2023-10-30

LULU

观音桥1号

28000元/m²

江北观音桥

73-230㎡

观音桥位置确实太堵了，也去看了观宸和启元，听说照母山马上龙湖大平层也要出来了，可以再对比一下

2023-10-28

uRgz8sj

观音桥1号

28000元/m²

江北观音桥

73-230㎡

项目位置挺不错，就是没有小区环境，考虑200平，我再等等龙湖云河颂吧

2023-10-28

萧隐

观音桥1号

28000元/m²

江北观音桥

73-230㎡

观音桥商圈的未来其实很明确了，就这个地段，这个价位；更重要是他的产品定位，感觉非常的nice！

2023-08-19

景馨苑周边楼盘问答

观宸二期

36000元/m²

江北观音桥

128-366㎡

问请问一下观宸二期5栋楼分别都是多大的户型呢？谢谢🙏

10个回答

答老师，二期5栋楼分别是179、217、218平的，后期出了其他户型再通知您

观宸二期

36000元/m²

江北观音桥

128-366㎡

问最小户型是多大的？几梯几户呢？

10个回答

答最小的是建面118平的大平层，2梯4户的标配

观宸二期

36000元/m²

江北观音桥

128-366㎡

问预计什么时候开盘？

10个回答

答老师可以过来现场看哦，我们现在顺销阶段

观宸二期

36000元/m²

江北观音桥

128-366㎡

问外省户口可以买吗？

7个回答

答完全不用担心老师，可以购买的

景馨苑近12月房价

2024年11月房价

7570

元/㎡

比上月

5.41

2024年10月房价

8003

元/㎡

比上月

16.46

2024年9月房价

6872

元/㎡

比上月

6.53

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景馨苑问答

问一楼是否有带花园的房子？

3个回答

答有部分带花园的。临崖的有大花园

问此房卖吗？

9个回答

答我刚刚新发了一套，顶楼带屋顶花园

问景鑫苑房子标价25万，是首付么

3个回答

答您好，标价25万是总价呢

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