房子出售了,给租户违约金，租客仍不搬怎么办？
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我11年在我们市买了一套开发商出售的房子,活期利率给违约金的,现在看合同上面写的房子土地才40年的使用期限
答: 40年期限，也是70年产权，开发商从拿地开始，没开发就开始算年限了，
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本人与房屋中介签订了房屋出售委托合同,期限为房屋售出为止,而被其它中介介绍出售了,是否算违约?
答: 我国《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百一十九条规定：“私有...
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我出售一套房于8月份，跟中介买方签订三方协议，约定11月底过户。买方付1万定金，约定谁违约付房款10%的违约金，——南京_南京
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请问律师,出售方收到钱后违约无法交房,买受方是否可以按照合同向出售方求偿违约金[唐山]
答: 先看合同约定条款有没有关于您所说的情况的约定。如果有可以先协商看甲方是否配合协商，不配合的话可以找第三方（合同中的居间方，如中介）如果没有第三方可起诉。
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交了定金，签了认购书，两天后发现这个房子依然对外出售，卖家违约吗
答: 如果确定真的，卖家违约了
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我在把岳父的回迁房没有房本代理出售，买家交了2000定金给我，请问我需要承担违约金吗？
答: 需要根据购房合同中关于合同解除及定金退还条件的约定而确定。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方不履行约定的债务的，无...