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• 了解ta
  杨丽霞 经纪人

  等额本息与等额本金还款中，各有它的优势，看你怎么看待，等额本金刚开始还款压力大，等额本息一直不变！没有什么压力，但是人民币是在贬值的

  2022-04-27
• 了解ta
  武学文 经纪人

  等额本息与等额本金还款之中，一般是等额本金还款划算，它的还款利息要比等额本息少一些，不过等额本金还款初期还款压力较大。 等额本息还款是指每月的还款金额一样，即本金+利息是相同的。而等额本金是指每月的还款本金相同，利息按照剩余未还本金计算，所以首月的还款压力最大，往后每月的还款金额会递减。 如果借款人有足够的还款能力，可以选择等额本金还款，如果想每月还一样的钱，可以选择等本息还款

  2022-04-27
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  * 热心网友

  一、还款方式不同等额本息在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)月供的总额保持不变。等额本金每月的还款额不同，是逐月递减的，第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少。二、还款压力不同等额本金最终支付的利息较少，因此从整体还款压力来说是低于等额本息的。等额本息每月偿还相同的金额，但总利息要高于等额本金，因此整体的还款压力是比较大的。三、适合人群不同等额本息对于首付资金较少的购房者，能够支持规模更大的贷款，还是很不错的选择。等额本金适合能够在时间较短的情况下，迅速还完贷款的人群，因为可以节省一部分利息，还可以迅速减少剩余本金。四、月供不同等额本金每月还款额会递减，前期还款本金占比较大。等额本息每月偿还固定金额，前期还款利息占比较大。五、利息不同等额本金采用的是简单利率方法计算利息，只对剩余本金计息。等额本息采用的是复利计算方法计息，未付的利息也要计息，因此等额本息还款利息要高于等额本金。六、划算程度不同等额本金前期还的本金多、利息支出少，因此适合提前还款。等额本息则是在前期手中可以持有更多资产用于投资，只要投资的收益是贷款利率，那么就是值得的。

  2022-04-27