全部5个回答

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  Q****U 热心网友

  如果同一地段的配套是一致的，还要取决于商铺的体量多少，另外商铺的运营管理也会影响价格，两者没有差价的合理性，譬如说有些高档小区住宅房价是商铺1.5倍，而某些小区的商铺又是住宅的两倍！

  2022-05-12
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  O****G 热心网友

  同一地段的商铺住宅取决于位置，那么位置好肯定商铺价格往往会比住宅贵

  2022-05-10
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  u****b 热心网友

  同一地段商铺和住宅，应该商铺比住宅贵一倍的价格。因为，商铺是有商业价值，会每天每时每刻创造价值。而住宅侧重的是家的感觉。

  2022-05-09
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  B****O 热心网友

  赞同一楼的评论！但比例会因为不同地区，有不同定位！

  2022-05-07
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  l****4 热心网友

  商铺和住宅定价的方法不一样，住宅主要是周边配套，及城市房价决定的。商铺主要参考周边消费人群的多少，以及供需决定的。繁华地带商铺是住宅的1.5倍左右，郊区的商铺一般低于住宅的1.2倍以内，甚至有低于住宅价格的。

  2022-04-10