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  * 热心网友

  买房前了解一些基本的房产知识是很有必要的，很多购房者在查阅相关资料的时候都会见到“房价收入比’这个名词，那么房价收入比到底是什么意思呢？具体的数值是怎么计算出来的呢？带着这些疑问，跟着小编一起来了解一下吧。 房价收入比是什么意思？ 指的是住房价格和城市居民家庭年收入的比值，计算方式为住宅套价的中值除以家庭年收入的中值，得出来数值为房价收入比，一般数值在3-6之间比较合理。 具体计算公式为：房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入 具体到某一个家庭的话这样计算： 每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格 每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入。 需要注意的是，家庭年收入并不是指净收入，而是指家庭所有成员的税前年收入。

  2022-02-15