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  7****r 热心网友

  新房购房大头是缴契税和维修基金，契税首套90平内1%，90平以上1.5%，第二套90平内，1%，90平以上2%。第三套契税都是3%。维修基金120m²。其余还有办证费用 相对会比较少些。

  2021-12-07
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  * 热心网友

  一、购买新房要交的税费有哪些 1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。 2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证; 3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别; 4、大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备维修基金。 5、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月; 6、权属登记费：80元套，权属登记费就是办理房产证的费用; 7、交易手续费：住宅建筑面积X3元㎡;非住宅建筑面积X11元㎡;

  2021-12-03