年利率和还款系数是什么意思? – 安居客房产问答
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年利率和还款系数是什么意思?

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    j****6 热心网友

    年利率,决定了一年会有多少利息。如果是贷款,年利率高低直接影响贷款人承担的利息和月供。而“还款系数”是帮助迅速计算贷款多少钱,需要还多少月供。什么是年利率?所谓利率,是“利息率”的简称,就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。zui常见是按照“一年”来算利息的,比如,我们看到央行发布的存贷款利率中,“活期存款”的“利率”是0.35%,一般默认为“年利率”。也就是,你放100元在银行,一年后,银行还你本金100元,再加上三毛五的利息。而说到日利率或者月利率的时候,一般都会有提示,比如,我们经常使用的信用卡,一般说日息0.05%,就是借一天的钱,每天收0.05%的利息,看上去很低,但其实很高。算算它的年利率是多少呢?日利率乘以30天,再乘以12个月:0.05%30天12=18%。那么,什么是还款系数?还款系数,经常用于计算“房贷月供”的场景中。房产中介或者银行一般会根据zui新的利率,制作一份“还款系数表”。是“月还款额”与“贷款本金”的比例,一般贷款本金以万为单位。比如,“还款系数”是184.17,就是贷款100万,每个月要还18417元

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