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  * 热心网友

  赠与和继承，孩子得到房子的份额，以后再次卖掉这房子，需要承担得到赠与部分减去办理赠与或是继承的花费，这个价格20%的个人所得税！建议你们买卖过户，买卖，因为母亲名下还有其他房产，所以需要缴纳1%的个税（或是买卖所得利益额20%），5.5%的营业税，评估费千分之六，契税90平以下是1%。印花税万分之五，手续费几百元，所有税费计算按照房子评估价和住房买入价计算，

  2021-10-12