土地证是开发商给办吗？办理土地证的流程是什么？
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先有土地证才能投资建房，国家不给你批地，建的房也是非法的。所以，是现有土地证。我认识的一个公司，就为买地，耗了几年，国家才给批。只有批了，再建房就是合法的了。
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