业主与物业交割都要注意哪些事项？_菏泽
业主与物业交割都要注意哪些事项？
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首先，维修基金余额的结算与更名——买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，并明确维修基金的结算数额。其次，水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续，只要在交房当日结清上述款项即可。第三，房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收——一般来讲，买方在交房时都会对上述事项进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。
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物业交割保证金什么时候给业主？过户当天还是腾房时_太仓
答: 物业保证金在交房当天交接，交房这天之前原业主没有物业，供暖，歌华，水电燃气等欠费了，再交接给业主。
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请问交房物业交割时，业主必须本人到场是吗？可以委托吗_太仓
答: 最好是本人到场，因为交房时需要去物业结清物业费，还有水电费，以及室内物品清点，不是房东本人的话，有些细节委托人可能不知道
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买房时，业主说有个附属车位可以用但物业交割时，物业要收回怎么办。
答: 首先要问清楚是否是产权车位，再跟原房东和物业多沟通一下
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我想过户当天进行物业交割，但是业主要求房贷到他账户后进行物业交割。请问律师我是否有相关的法律支撑
答: 首先进行双方协商解决，协商不了一致按照合同上约定的交房时间进行物业交割，希望能帮到您