我买的商品房6月底就要拿房了，因家庭有变故，现想退房或者卖房，退房的话我承担违约责任，不知可以吗，此房还有商业贷款未还完，不知退房后怎么操作？谢谢。——南京

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  * 热心网友

  您好，连续断供满6个月，即可退房。承担的风险是，首付款和已经支付给银行的本息部分，无法追回。

  2020-03-01