[常熟] 买了二手房没有房产证怎么办理水电过户开通水电？

买了一套信一隆庭二手房，通过中介办的，签了购房合同，交了定金，现在拿到钥匙了但是房产证还没拿到，想要装修但是物业说没有水电，要先过户，开通水电，然后他们才可以输送水电让我们装修，由于是卖了老房子买的，所以家具没地方放了，着急装修，而等中介所有手续办完至少3，4个月，我等不及。请问这种情况，现在没办好房产证，能不能先办理过户，开通水电？让我们先装修起来