买房贷不了款怎么办？

我今年6月份在云南省会泽县润泽园买了套房子，首付款30%已经在6月份付了，当时合同也签了，就等房地产公司帮我办贷款。 由于农行要求贷款要找事业单位的人做担保，后来又听说还要是一个户口本上的直系亲属，我一直打电话问，都说是还在跟银行交涉，结果一直拖到了现在。到9月5号我再次打电话去问时，房地产公司说现在已经最终确定了，银行不可能贷款给他们，现在他们公司要求我们把首付款提高到50%，由他们公司贷款给我们，说到时只要我们按月将贷款还到他们公司帐户上就行了。 对于这点，我感到有点不放心，于是找借口说我实在是凑不到那么多钱，事实也是，我的首付款都是到处借来的。但没想到他们最后商量决定不要我增加首付款了，就按30%，由他们公司贷款给我。 要是他们公司垮了我该怎么办？或者我一直供着房子的贷款，而他们公司什么时候把我的房子卖掉呢？现在我该怎么办呢，如果我不同意他们这种操作的话，我是属于违约吗？合同上写明了违约是要承担违约金的，万一他们公司把银行不贷款的原因说成是我不能提供充足的资料（我家人没有事业单位的，都是农民啊！）我也没办法吧？ 谢谢！