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保利水韵长滩(一期)
三环四环之间绿化好总价高配套齐全
二手房均价 7850元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 世茂大道
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 875户
开发商 黑龙江保利澳娱房地产开发有限公司
物业公司 天和物业公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 出行不便
幼儿园 暂无
小学 前进小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 保利水韵长滩位于松北区三环路与西宁路交汇处，东侧紧邻西宁路，南侧邻三环路，西、北两侧分别为规划12号路和规划17号路。 保利水韵长滩整体规划总建筑面积73万平方米，分四到五期开发建设，分南、北两区开发。一期总建筑面积14万平方米，以别墅为主大型高档低密度社区，社区规划倡导自然和谐， 保利水韵长滩景观设计：项目内流经松北规划景观北斗七星河，将其规划成长达三里、总面积65000平方米的龙形景观河道。总体建筑风格，以北欧生活为蓝本，以丹麦、挪威、瑞典、芬兰、冰岛五国特色丰光构成项目的五大景观组团。 保利水韵长滩户型设计：一期建筑以别墅为主，一期：14栋双拼别墅、40栋联排别墅、10栋叠拼别墅、6栋商服组成，建筑面积在251—417平方米之间。双拼别墅，独立的亲水平台，特色花池，客厅高5米，超大落地窗；联排别墅，带有独立的半地下室；叠院别墅全地下车库，独立入户空间，专属庭院等，联排别墅和叠院别墅首创内庭院设计。 双拼别墅--地上三层281~307平方米，车库3.5米、首层3.5米、二层3.2米、三层3.4米，屋面2.331米 联排别墅--半地下室一层、地上三层258~304平方米，半地下室2.35米、首层3.3米、二层3米、三层3米、屋面2.35米 叠院别墅--全地下室一层、地上四层247~358平方米，地下室2.2米、首层3米、二层3米、三层3米 保利水韵长滩社区配套：5000平方米的星级名流俱乐部，5000平方米的幼儿园，7000平方米的小学，12000平方米的高尔夫练习场 社区有大型名流俱乐部，提供雪茄吧、室内高尔夫、游泳馆、桌球室、网络间等休闲娱乐空间。 保利水韵长滩物业管理：聘请了保利旗下，具有国际一级管理资质的上海保利物业酒店管理有限责任公司，采用最先进的智能安防系统，保证业主安全。 1.IC卡出入口管理系统 2.社区围墙全部采用红外线防翻越系统 3.闭路监控系统 4.紧急救助报警系统 5.彩色可视对讲门禁系统 6.门磁和窗磁防盗报警系统 保利水韵长滩升级力作——三期 “蓝湖岛”，占据社区最佳风水宝地，双河拥墅，形成独立岛屿。59栋别墅独拥此岛，由双拼和联排别墅组成，奏响天人合一的半岛华章。
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保利水韵长滩(一期)二手房
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保利水韵长滩(一期)二手房房价走势
保利水韵长滩(一期)4月二手均价7850元/㎡保利水韵长滩(一期)3月二手均价
7841元/㎡
环比上月上涨0.1%，同比去年同期上涨-3.13% 保利水韵长滩(一期)房价行情
保利水韵长滩(一期)实景图
保利水韵长滩(一期)优秀经纪人
保利水韵长滩(一期)小区点评
ckquicwe_EM098
2018-11-13
评分
6分
6分
保利水韵长滩属于医大四院江北分院板块，有很多不同户型选择，主要是4室，而且所剩不多。房源面积75平到2800平不等，较适合有多个小孩家庭。
99211856_EM637
2018-11-13
评分
6分
6分
保利水韵长滩现在的价格1万元，近三个月变化还挺大的。
zhang294745796
2018-04-04
评分
10分
10分
听小区里面的人说价格1万元，房价格涨不多，稍微有所涨，但幅度不高，可继续关注。
保利水韵长滩(一期)小区问答
公摊面积多大？
王振兴:
估算大概是15-17%，也是大多数的公摊小区的正常范围
2024-08-07
5个回答
停车方便吗？地下车位充足吗？
董晓娇:
地下停车位很充足的，如果租的话大约价格也就4000多点
2023-06-05
6个回答
小区停车是怎么收费
张彦全:
小区临时有事可以报备进园区，不收费
2023-02-19
1个回答
高层和别墅互通吗？还是隔着的？
霍红月:
不是相通的 是隔着的
2019-12-31
15个回答
有出租一楼的么
王永伟:
一楼都是商服，有出租的
2020-11-09
5个回答
小区有几个大门？是否人车分流？
王永伟:
一共五个大门，东南西北向各一个，东北向1个，西门和东门可以走车，其余只可以走人。
2018-08-11
4个回答