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鸿华高尔夫家园(别墅)
四五环之间大户型居多别墅总价高配套齐全
二手房均价 73196元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 亚运村
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 82户
开发商 北京东方鸿铭房地产开发有限公司
物业公司 北京鸿华兴业物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 项目地处亚奥核心区域，毗领鸿华高尔夫球场，东靠城市规划绿地，南望五洲大酒店，西眺2008北京奥运会主会场，北依天安门招待所(北京国际会议中心)。
亚运村北四环边，北苑路，京承高速，辛店村路，关庄西街，北五环，构筑了东西南北便捷交通网，可以迅速驶入城市主干道。同时项目周边，有多路公交车通达，利用地铁、公交车出行亦十分方便。
鸿华高尔夫庄园系东方鸿铭集团成功建设鸿华国际高尔夫球会后，再次切入京城住宅市场，为城市精英一族打造的高档居住区，小区为东西走向长方形布局，东西长约320米，南北深约160米，为获取良好采光，通风及饱览高尔夫球场美景秀色的绝佳地域。
本项目以双拼Townhouse为龙头产品，在倾力打造32栋双拼Townhouse同时，推出6栋精致的三拼Townhouse，四栋叠拼house及一栋公寓住宅，除公寓外，每户均设楼内停车库房，区内道路设计宽度为6米，方便业主便捷进出。
鸿华高尔夫庄园外观设计与鸿华高尔夫球场建筑相呼应，充分体现英式建筑风格，既高贵，端庄，又田园，亲切；将建筑、人、球场及高尔夫运动本身的内涵融为一体，不仅满足了现代高尚人群的健康生活需要，而且体现了阳光、绿地、氧气，自由的生活意义。
建造一座18洞的国际锦标赛级别的市内丘陵球场，需要三年时间,数亿巨资,上千余人的精心栽培；就连一个果岭的草地，也可能需要十个技术工人一个月的耐心修剪，方可成型；想象一下，100余户城市别墅的主人，站在自家的阳台，可以呼吸更纯的氧 ，感受1300余亩浩瀚的绿，享受城市里前所未有的高尔夫景观生活，那么，海边别墅，森林别墅，流水别墅，我们可以忘记了。
在城市里头，不可能再有为建造别墅而修建一座高尔夫球场的事情了。
⊙周边环境：
项目位处亚奥核心地段，鸿华高尔夫球场、北辰购物中心、五洲大酒店、北京国际会议中心、名人国际大酒店近在咫尺；周边大型超市，饭店、餐厅星罗棋布；银行、邮局、医院、学校等亦距离不远，可谓尽享亚运村生活之便利，又脱离繁华喧闹得宁静栖居之地。
⊙双会所服务
小区会所：
共分两层，地下一层，地上一层，现代风格，红色墙体与无色玻璃相呼应，地上600平米，地下700平米。
地下层：壁球馆，健身房、桌球房，乒乓球房，更衣室。
地上层：小型超市，茶吧，棋牌活动室，儿童活动室，接待中心。
鸿华高尔夫球场会所：
游泳池，雪茄吧，红酒吧，茶吧，中西餐厅，高尔夫用品商店，健身房，VIP会客室。
⊙配套系统：
鸿华高尔夫庄园在精心设计平面，立面，户型的同时，对系统配套进行了深入的调研，在充分了解北京地区多风，多尘，空气干燥的前提下，设计了中央空调全空气系统，以燃气空调主机，新风机，加湿机等设备保证了舒适家居环境，营造出优越生活氛围；同时中央吸尘系统，软水净水系统，家用热水系统，家庭安防系统，网络及有线电视系统等也一一齐备。
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鸿华高尔夫家园(别墅)二手房
鸿华高尔夫家园(别墅)二手房房价走势
鸿华高尔夫家园(别墅)11月二手均价73196元/㎡鸿华高尔夫家园(别墅)10月二手均价
72683元/㎡
环比上月上涨0.71%，同比去年同期上涨-17.74% 鸿华高尔夫家园(别墅)房价行情
鸿华高尔夫家园(别墅)实景图
鸿华高尔夫家园(别墅)优秀经纪人
鸿华高尔夫家园(别墅)小区点评
尚先生
2020-09-28
评分
0分
0分
环境挺好绿化也挺多。没事可以在附近大高尔夫，停车位置也挺多。安保那是没得说
239388
2018-03-27
评分
8分
8分
小区划分在亚运村板块，很适合较年轻的购房者，主要是6室，另外在售房源紧缺，房源面积199平到495平不等，户型偏中等
喵小咪de焦糖玛奇朵_wb159
2018-03-28
评分
8分
8分
听小区里面的人说价格6万元，房总价降不多，下跌幅度不是很大，可持续注意一段时间。
ycqzmmbl_EM692
2018-10-22
评分
6分
6分
在小区附近有地铁，去站点要走时间有点长
125972314_EM870
2018-10-22
评分
6分
6分
这个小区处于亚运村板块，选择户型的种类有限，大多是6室，再者很抢手余量不多，房源面积199平到494平不等，户型偏中等
手机4311391758027
2018-10-22
评分
6分
6分
鸿华高尔夫家园近期均价6万元，三个月来变化不太稳定。