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山语城(一区)
五六环之间户型丰富绿化好
二手房均价 43208元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 云岗
竣工年限
2015年
产权时间 70年
总户数 2071户
开发商 中铁房地产集团北京丰昊置业有限公司
物业公司 中铁建（北京）物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 首师大附属云岗小学
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻
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小区概况： 中国铁建山语城位于北京丰台云岗王佐镇西王佐村，紧邻南宫体育公园，距离房山青龙湖公园、世界地热博览园等旅游景点都比较近，项目社区比较大，共有50栋楼以上，且全部为花园洋房，以2-3居的户型为主，主要面向改善型用户。。中国铁建山语城紧邻南宫体育公园，距离房山青龙湖公园、千灵山风景区也比较近，周边绿化率高，环境好，比较适宜居住；社区较大，内部均为花园洋房，居住的舒适度比较高。。中国铁建山语城所推出的户型主要为115-160平米的3居和4居。该项目主要的特色就是崇尚居住的舒适度，所以楼座主要为6层的电梯花园洋房，南北通透，1梯2户，居住的舒适度比较高。除此之外为了保证整体的居住环境，项目主推的都为大户型的3居和4居，主要面向二次置业的改善型用户，限制了购房群体，也提高了社区的居住人群的层次，保证了居住环境。项目大部分户型都比较方正，明厨明卫，三面采光，得房率在86%-89%之间，非常实用。。中国铁建北京山语城位于北京市丰台区云岗王佐镇，大致在西南五环与六环之间，项目附近的公交线路比较少，仅有339路和459路能通往六里桥方向，步行20分钟左右到南宫市场有321、550、983等数十条公交线路通往市区和房山等各个方向，交通还算便利。项目距离京港澳高速公路也比较近，自驾经京港澳高速去往西三环六里桥方向仅需半个小时的时间。项目北侧正在修建云岗路，未来的交通会更加便利。项目目前附近没有地铁，规划中的14号线会在项目设置站点，但需要坐车15分钟左右才能到达，轨道交通还有待提高。。中国铁建北京山语城项目为丰台区花园洋房，70年产权，建筑面积为27.172万平米，占地面积为21.2138万平米。容积率1.3，绿化率40%。
2010年12月30日中铁集团以16亿的价格竞得丰台王佐镇王佐村住宅项目地块，项目占地面积138154平方米，楼面价5888元/平米。
目前项目案名案名已定-中国铁建·山语城，为花园洋房产品，户型面积100平方米之内两居，100-160平方米三居、四居。。中国铁建北京山语城位于北京市丰台区著名的南宫风景区，拥有得天独厚的自然资源。项目东临国家4A级旅游景区——北京市十大旅游线路之一的南宫生态旅游区；西濒3A级旅游景区——碧波万顷的青龙湖公园；北有千峰竞秀，文化底蕴深厚的千灵山风景区。景色秀美、地理位置优越。。
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山语城(一区)二手房
山语城(一区)户型图
二室
三室
四室
2室1厅 97.00平米
2室2厅 115.00平米
3室2厅 125.00平米
3室2厅 135.00平米
3室2厅 138.00平米
4室2厅 160.00平米
山语城(一区)二手房房价走势
山语城(一区)11月二手均价43208元/㎡山语城(一区)10月二手均价
43581元/㎡
环比上月下跌-0.85%，同比去年同期下跌1.3% 山语城(一区)房价行情
山语城(一区)实景图
山语城(一区)优秀经纪人
山语城(一区)小区点评
小东北
2021-01-29
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小区观察员在行动:2021年1月29日星期五上午9时59分35秒，今日北进出入口由安保人员和物业管理部门组成的检查点，凡是进入小区的人员，都必须接受消毒和出示本人的健康绿码，测量体温，实名登记备注，这是必须要做的，无一例外，提示大家一下啊，出门的时候把配合防疫部门的工作相关证件都准备好了，我们一起共渡难关，抗击疫情。
小东北
2021-04-15
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在我们小区一进入小区里面，像这种全自动灌水机很常见的，物业管理部门的服务很是到位啊，很方便居民业主灌水的操作，并且水源都是很清澈的，一点杂质都没有，甜甜的水源，非常的好，便民举措做的很不错，大家也都挺满意的。
小东北
2021-04-04
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小区物业管理部门的工作人员在给电梯进行消毒，很全面的消毒模式，方便可我们大家在使用过程中的安全，因为电梯一天使用率很高，所以必须每天都必须进行消毒，大家每天乘坐电梯都可以放心的乘坐电梯。
小东北
2021-04-14
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我们小区的环境现在是越来越好了，今日我们小区的居民，也在清理途中的垃圾，也不知道是谁扔的，前方明明就有垃圾分类箱，就是走几步道的事情，爱护环境是美德，我们身为小区的一员，必须要有带头作用。
小东北
2021-03-05
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现在我们的小区停车位有很多了，完美的解决了之前停车难的问题，几乎都是停不满的，每天晚上空闲的车位都有很多，感谢我们小区的物业管理部门，谢谢。
小东北
2021-03-26
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今天下雨了，大家出门都把雨具带好了，下雨天路面湿滑，大家都注意安全，还有一件事情就是，物业管理部门，已经安置了便民服务区指南站，想了解多方面的人，不妨可以去参观一下。
山语城(一区)小区问答
在云岗或南宫有一居的吗
李文燕:
您好！【山语城(一区)】 没有一居室 ，只有3居或者4居， 属于改善养老小区 。云岗或南宫有一居的，都是俗语说的老破小房子，可以看房， 希望能帮到您
2021-07-12
123个回答
包暖气费吗？
李文燕:
您好！山语城一区是自采暖的 自己烧燃气，不包取暖的 ，如果是山语城三区的房子，大多数都是集中供暖，有业主承担物业和取暖费的，但是三区有4栋楼是自采暖的哦哦，希望能帮到您
2021-10-24
80个回答
这样租金1800元的还有吗？
李文燕:
您好！租金1800不太实际 山语城都是三居室户型租金没那么低 您说的是合租的吗 ？但是合租的特别少，不好找房源，希望能帮到您
2021-10-24
69个回答
层高6层，有电梯吗
沈颖:
山语城(一区)！跟三区的房子带电梯，二区的是步梯 希望能帮到您
2022-04-24
29个回答
是电梯入户吗？
赵胤祥:
您好，山语城都是5-6层的电梯房，只有135平米以上的是电梯独立入户的，其他平米的是到自己相应的楼层
2023-03-03
10个回答
有车位吗？包含物业费吗
赵胤祥:
您好，小区有车位的，可租可售，地上车位是出租的，地上车位是150元一个月，如果是按天停车24小时是5元一天
02-16
6个回答