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澳景园
15号线五六环之间大户型居多户型丰富别墅绿化好
二手房均价 44140元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 天竺
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 130户
开发商 北京澳金园置业发展有限公司
物业公司 北京凯莱物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 项目属于中央别墅区核心位置，项目北侧裕翔路紧邻新国展中心，南侧为规划路与日祥广场近在咫尺，西侧馨园路与欧陆苑为邻，东侧京顺路与空港开发区一路之隔，周边路网四通八达；同时周边的商娱配套设施及生活资源配套一应俱全：超市、豪华会所、餐饮、健身娱乐、金色河畔高尔夫球场、乡村赛马场、春晖度假村及周边公园文化广场等休闲配套。区域教育有北京力迈学校、北京顺义国际学校、京西学校等国际贵族学校。
地理位置：距离三元桥车程仅为20分钟左右，到达首都机场仅为15分钟左右。项目周围由京承高速、京顺路、机场高速、机场高速南线、机场高速北线、规划中的城铁M15号线、京郊铁路S3号线等组成了发达的交通网。M15号线将在本案东侧专门设站。
规模：项目总占地面积近9万平米，住宅总建面6万多平米。 住宅形式为独栋、双拼别墅，共129户，建筑面积360平米-600平米。每栋均设有下层空间，地上3层。独栋别墅配独享液压电梯。园区容积率0.69， 绿化率超过63%。同时社区建有3000多平米会所。
规划：社区总体规划是一片优雅的树叶，每个组团是一个叶瓣，而秋叶的脉络构成了社区内道路， 同时营造了7个“叶片”式居住组团，同时每个组团内通过“围和空间-半围和空间-开放空间”的序列性变化， 即打破了传统的“兵营式”行列式布局，又避免了自由式的凌乱，从而增强了组团内空间的景观面及趣味性，从另一个层面满足了建筑采光的需求。
建筑风格：“澳景园”主要强调的就是——“居住状态”，建筑形式上体现了浪漫的乡村田园风情。
不同的形式、朝向的住宅，层次丰富的街景效果，通过特有的建筑横竖线条的穿插， 创造出独特的视觉效果，通过对公共空间的充分利用增强邻里沟通的空间进而满足人们和谐生活的需要。
环境设计：每个组团通过微地形的营造，增加了景观的层次感、起伏感及趣味感。
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澳景园二手房
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澳景园二手房房价走势
澳景园4月二手均价44140元/㎡澳景园3月二手均价
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环比上月下跌-0.4%，同比去年同期下跌-10.75% 澳景园房价行情
澳景园实景图
澳景园优秀经纪人
澳景园小区点评
楚玉
2022-09-14
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0分
0分
我们小区建设还是不错的，楼下有健身广场，还有小公园可以带孩子玩耍，小区面临公路的那栋楼，第一层都是底商，各种便利店超市理发店都有，而且我们邻居也都很好，我很满意。
楚玉
2022-09-12
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0分
0分
我们小区和周边相比都差不多，大小面积也差不多，主要就是装修问题，还有小区里面的建设，有健身广场，小花园，林荫小路等等，一般小区能有个喷泉就不错了。
楚玉
2022-09-09
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0分
我们小区边上有一家超市，经常搞活动，而且活动力度特别大，这不前两天就开始了中秋节的活动，买一提卫生纸才5元，纸质量还特别好，希望这家店铺长久开下去，为社区居民谋更多福利。
楚玉
2022-09-07
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我最当初买房的时候是申请的两线房，他的地址就在长阳，离地铁近，后来看了房屋建筑平面图，感觉户型设计很好，面积也很大，关键是离地铁近，上下班方便。这还能有重复的，审核的看内容了吗？
楚玉
2022-09-10
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我们小区离大医院有10公里左右吧，但是离我们很近的地方有个小诊所，一般的感冒发烧，头疼脑热的去小诊所拿点药就可以了，小诊所里都是全科大夫，都很负责任。
楚玉
2022-09-08
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0分
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我记得有一年夏天，我在上班，家里为了通风开着窗户，突然下起大暴雨，我那个担心啊，家里正是淋雨的方向，家里还没人，这可怎么办？后来邻居给我打电话说，她见我家窗户开着就从阳台帮我关上了，那一刻我感激的泪水差点掉下来。我写的是小区的邻居们非常好，怎么无关了
澳景园小区问答
出了这么多法拍房是什么情况，能否详细说说，风险好把控吗
朱明明:
您好！法拍房的出现属于正常现象，并且法拍房的流程是一样的，风险都是可以把控的。
2021-10-29
22个回答
周围有垃圾填埋场吗？会不会有味道？
李耀:
没有垃圾填埋场
2018-10-13
19个回答
小区会定期检查危险设施吗，像井盖之类的？
张承卫:
坑定会的，澳景园物业也不错
2017-09-29
8个回答
高层是不是有合适的房源介绍？两室户
王婷艺:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，您好，小区没有高层住宅。有栋高层商业。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2018-08-20
12个回答
关注这个小区有一段时间，比较倾向于三室户，一般多久能出一套房子啊？
许庆禹:
只有双拼和独栋户型。双拼是三居室格局，也可以改建成4居室以上，现在就有在出售的房子。
2017-11-04
14个回答
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