北京

东方太阳城二期富春园

六环以外大户型居多别墅绿化好总价高

二手房均价 40506元/㎡

物业类型别墅

所属商圈东方太阳城

竣工年限 2003年

产权时间 70年

总户数 112户

开发商优胜教育、汇和通润

物业公司北京顺欣阳光物业管理有限公司

电梯暂无

供水供电民用

优点暂无

缺点暂无

幼儿园暂无

小学暂无

初中暂无

物业服务特色暂无

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小区概况：建筑形式：独栋别墅、联体别墅、老北京四合院、点式/板式四层电梯公寓绵延悠长的潮白河域，孕育着胜似江南的丰美土地与宜人气候，千里林海郁郁葱葱，环抱着234万平米宏伟规划的浩瀚家园――东方太阳城。0.29超低容积率、逾80%绿化覆盖率，坐拥75万平米运动休闲绿地，鸟瞰16万平米开阔湖面清波涟漪，再现现代桃花源，由国际顶尖规划公司美国SASAKI整体担纲设计实现。每立方厘米逾2000个负氧离子的疗养级自然生态与富于神韵的人文景致交融契合，为人们构筑了数代同堂、共享天伦的终极人居理想。低层电梯公寓、水岸联体别墅、独栋别墅等多元建筑形式坐落于森林、河湖的环抱之中，5万平米超大公建群的顶级配套设施全线启用，为社区业主乃至各方宾客提供了涵盖养生、休闲、度假、商务以及投资等多重功能的品质生活。丰富是内涵，生动是标签，成熟与激情共生，睿智与年轻共赏，东方太阳城，非凡居住价值，成就精英梦想。　　以“开退休社区之先河，立晚年幸福之标准”为目标的东方太阳城，坐落于有东方莱茵河之美誉的顺义潮白河畔，7000亩浩瀚林木自成天然绿色屏风，占地234万平米，建筑面积仅为70万平米。巨资聘请北京奥林匹克公园设计折挂者、业界声名显赫的美国SASAKI设计公司执笔东方太阳城整体规划和建筑设计，独到的设立思路成就独特的“视觉走廊”，巧妙的将自然、建筑和人文和谐统一，在社区内再现中国《桃花源记》的风骨和神采。　　东方太阳城在自然景观建设中，融入了大面积的绿地、湖面和有色植物，夏季降水量年均48毫升，平均温度为25.5度。社区空气中负氧离子平均含量高达2000个/CM3，居住环境已达到疗养级别。社区整体坐落于75万平米的景观绿地之上，3-5%的水域分布其间，近10万株林木坐镇绿化，使得整体绿化覆盖率高愈80%；同时在细节上根据每个区域的特点，种植独特的树木、灌木及地被植物，形成区域之间的天然视觉屏障，风景随四季交织呈现。　　东方太阳城一期已于2003年4月全面入住，建筑形式包括联体别墅、点式公寓、板式公寓和连廊式公寓四种，公寓的户型单元面积从70至230平米不等。与中日友好医院合作的医疗服务中心、邮政代办中心、超市、餐厅等社区基础配套已经投入使用。为了丰富社区生活，东方太阳城乒乓球俱乐部、太极拳俱乐部、棋牌俱乐部、钓鱼俱乐部已于2003年7月份正式成立，今后还将根据广大业主的不同需求和兴趣爱好，成立各种各样的俱乐部，为业主们创造相互交流的平台，使整个社区沐浴在和谐欢愉的氛围中。　　在东方太阳城二期规划中，建筑形式不仅包括点式公寓、板式公寓、联体别墅，还增加了独栋别墅和四合院。其中别墅区增送户式地源热泵中央空调主机，即节能又环保，充分体现了科技住宅设计理念。倍受关注的总建筑面积为近5万平米的东方太阳城二期公建，不仅包括商业文化中心、短期度假公寓、旅馆、康体中心、医院等多种配套设施；而且还将建成温泉疗养浴、有氧锻炼室、室内游泳馆、多功能体育场、室内跑道、体操房、保龄球馆以及康复中心等各类健身空间，用“我运动，我健康”的快乐感染居所中的每个人；先进完善的医疗服务机构和“持续性照顾计划”，为每位业主建立的健康跟踪档案和科学的照护体系。位于中心会所内的老年大学，环境优美，教学设施先进，旨在丰富老年人的精神、文化生活，为老人开辟一个学习、交流和增长知识的场所。课程设置形式多样且不拘一格，含盖陶艺、绘画、摄影、雕刻、京剧、酒类品鉴、文学、地理学等课程，让每个有兴趣和特长的业主都可以参加进来教学相长，营造了一种积极向上的生活氛围和健康愉悦的生活态度。二期万晴园介绍万晴园属于项目二期B区，地处整个社区中央的位置，贯穿整个社区南北的一级主干道――中央景观大道成为万情园开畅、舒美的视觉走廊。园区内四层电梯公寓，点式、板式相互错落、规则分布，西南四排2-3层的联排住宅，阳光美景、庭院悠悠，将客人在来访中心观光塔上的目光，从绿地牵引朝正南向的公寓和区域绿化广场，并绵延至中心会所区的上万平米圆形喷泉湖面，直至远端的开敞绿地、绿地中的河流和森林树梢的天际线。 70-220平米的平层/跃层公寓、190-260平米的联体别墅，拥有更多户型、丰富选择，首层户户赠送花园，超低密度住宅环境，更好采光、更优美景，是一家人天伦共享的温情空间。社区无障碍体贴设计，智能

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