还公积金贷款尾款流程

2024-11-24 04:24:46 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、前往公积金贷款银行前台结清公积金贷款，需要带贷款人身份证、还款卡、借款合同。公积金贷款结清后，工作人员打印出一份公积金结清证明单。

2、拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。

3、借款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。

4、借款人将公积金贷款担保金凭证、公积金贷款结清还款证明、借款合同至公积金中心，退领部分公积金担保金。

还公积金贷款尾款流程

公积金还款查询方法

1、公积金网站查询。通过当地住房公积金管理中心的官方网站，找到公积金贷款查询办理入口，登录账号或输入相关信息后可查询到还款明细。

2、柜台查询。贷款人可带身份证、还贷银行卡等资料到放贷银行查询还款明细清单。

3、微信公众号查询。很多城市有当地“住房公积金管理中心”官方公众号，通过登录绑定贷款账户后可查询还款情况。

公积金还款要注意什么

1、挑选合适的还款方式

挑选合适的贷款方式可以帮助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月还贷的方式没有太大的还贷压力，但在整个还贷期间，借款人所要偿还的利息并没有减少，因此比较适合希望减轻月还款压力的人。逐年还贷的方式无法减少借款人每个月的还贷压力，但是可以减少贷款利息的支出，加快还贷的速度，所以比较适合希望减少贷款利息支出的人。

2、变更公积金还贷方式

如果借款人觉得现今的还贷方式并不适合自己，那就不要勉强，借款人可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。借款人需要提交申请，并填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但要注意的是，还贷方式的变更必须在原委托或变更委托满一年以后才能办理。

3、在借款初一年内不要提前还款

根据公积金贷款的相关规定表示，如果借款人想要办理提前还贷业务，前提必须是贷款时间已经满一年，并且提前还款的金额应该多于六个月的还款金额。所以，如果借款人的贷款时间不到一年，或者是手头资金不够充足的话，那就不要在一年内办理提前还贷业务。

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